Armazém para Venda em Avidos e Lagoa

Pavilhão industrial com 881 m², localizado em Avidos, Vila Nova de Famalicão, com uma configuração ampla e versátil e condições adequadas a atividades de indústria, armazenagem, distribuição e logística.

Um dos principais destaques é a facilidade de acesso de veículos pesados. A entrada principal, através da rua interna do complexo, apresenta medidas úteis de aproximadamente 4,15 metros de altura por 9 metros de largura, dispondo ainda de um largo com cerca de 9,5 metros de profundidade em frente ao pavilhão, permitindo a entrada e manobra de veículos TIR.


No interior encontramos uma área predominantemente ampla, que proporciona flexibilidade na organização do espaço e permite adaptar o layout às necessidades específicas de cada operação.

O pavilhão beneficia ainda de um pé-direito de aproximadamente 8,30 metros no ponto mais alto e 6,20 metros nas laterais, característica especialmente relevante para empresas que necessitem de armazenamento vertical, instalação de equipamentos ou aproveitamento eficiente da volumetria disponível.

A cobertura dispõe de vários pontos de entrada de luz natural, proporcionando boa luminosidade ao espaço interior.

Ao nível das infraestruturas, encontra-se instalada uma potência elétrica de 63 A (43,5 kVA, trifásica a 400 V), existindo PT no complexo com possibilidade de reforço de potência, bem como alternativa de ligação através da E-REDES mediante projeto. A zona é igualmente servida por ETAR.

Está também prevista uma intervenção na cobertura, com substituição das placas translúcidas e projeção de poliuretano, destinada a melhorar a entrada de luz natural e as condições térmicas do espaço.

A localização constitui outro dos pontos fortes do imóvel. Localizado junto à EN 204-5, o imóvel beneficia de bons acessos à A7 e A3 e encontra-se a poucos quilómetros do centro de Famalicão.

Na envolvente encontra uma oferta diversificada de comércio e serviços, supermercados, restauração, escolas, creche, farmácias, unidades de saúde, ginásios e espaços verdes. A proximidade ao Parque Industrial de Avidos, à estação ferroviária de Famalicão e a importantes eixos rodoviários reforça a conveniência e a localização estratégica do imóvel.

Principais características:

Área: 882 m²
Entradas bastante amplas
Acesso adequado a veículos TIR
Espaço interior amplo e versátil
Boa entrada de luz natural
Potência trifásica instalada e possibilidade de reforço
Zona servida por ETAR
Proximidade à A3 e A7
Adequado a indústria, armazenagem, distribuição e logística

Localização:

Avidos – Vila Nova de Famalicão
Acesso à A7 (aprox. 6 minutos) e A3 (aprox. 13 minutos)
Estação de comboios de Famalicão nas proximidades
Parque Industrial de Avidos próximo
Escola Básica e Jardim de Infância de Avidos
Creche e ATL no Centro Social e Paroquial de Avidos
Comércio local e supermercados na envolvente
Restaurantes e cafés na própria EN 204-5
Hospital de Famalicão e unidades de saúde
Farmácias
Parque de Merendas de Avidos e Parque da Devesa
Ginásios
Postos de combustível
Zona com forte presença empresarial, industrial e logística



Uma solução particularmente interessante para empresas que valorizem estas características, numa localização com forte componente empresarial e industrial.



Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer presencialmente o espaço.

Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

“Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.”

ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).