Apartamento T2 para Venda em Algueirão-Mem Martins

Apartamento T2 | 83 m² | 3.º andar | 2 varandas fechadas | Arrecadação | Lareira | Cozinha renovada e equipada

Se procura um apartamento espaçoso, bem conservado, luminoso e pronto a habitar, numa zona residencial tranquila e simultaneamente muito bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, esta poderá ser a oportunidade certa.

Localizado na Rua Francisco Sá Carneiro, n.º 24, no Bairro de Ouressa, em Mem Martins, este T2 distingue-se pelas suas boas áreas habitacionais, excelente estado de conservação e funcionalidade, proporcionando o conforto necessário para uma vida familiar tranquila.

O apartamento possui 83 m², uma área que permite divisões verdadeiramente generosas e uma distribuição muito equilibrada dos espaços.

A zona social é marcada por uma sala ampla e confortável, equipada com lareira, criando um ambiente particularmente acolhedor nos meses mais frios. A sala beneficia ainda de acesso a uma varanda fechada, que pode funcionar como zona de estar, escritório, espaço de apoio ou simplesmente como uma área adicional para usufruir durante todo o ano.

A cozinha foi renovada em 2021 e encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e uma excelente solução para quem pretende entrar na nova casa sem necessidade de obras.

Os dois quartos apresentam boas dimensões, permitindo uma utilização confortável tanto para uma família como para quem necessite de um quarto adicional para escritório ou espaço de apoio.

O imóvel dispõe ainda de uma segunda varanda fechada, uma mais-valia que acrescenta área útil e versatilidade ao apartamento.

Outro dos seus pontos fortes é a caixilharia recente com corte térmico e acústico, contribuindo para um maior conforto interior, melhor isolamento e eficiência energética.

A acompanhar o apartamento existe uma excelente arrecadação, oferecendo um espaço de armazenamento muito generoso para bicicletas, malas, ferramentas, equipamentos, mobiliário ou tudo aquilo que não necessita de ter dentro de casa.

O apartamento encontra-se num 3.º andar de um prédio sem elevador, construído em 1993, que se apresenta em excelente estado de conservação.

É uma construção relativamente recente para a zona, com uma arquitetura funcional e uma envolvente residencial consolidada.

A orientação solar Nordeste/Sudeste proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e contribui para o conforto e luminosidade das diferentes divisões.

Viver no Bairro de Ouressa, em Mem Martins, significa ter praticamente tudo aquilo de que necessita no quotidiano a curta distância.

Na própria Rua Francisco Sá Carneiro e nas suas imediações encontra uma diversidade de comércio e serviços, incluindo restauração, comércio local, papelaria, serviços automóveis, clínicas e outros serviços. Existem ainda supermercados e farmácias na área envolvente.

Entre as opções de compras encontram-se o Auchan Sintra, o Lidl e outros estabelecimentos comerciais, enquanto a proximidade ao Centro Comercial Galáxia e ao Centro Comercial Bela Vista acrescenta ainda mais oferta comercial e de serviços. Auchan Sintra Lidl Sintra Algueirão Centro Comercial Galáxia Centro Comercial Bela Vista

Para as necessidades de saúde e bem-estar, existem também várias farmácias e serviços de saúde na área de Mem Martins e Ouressa. Farmácia Mem Martins Farmácia Tapada das Mercês.

A localização é particularmente interessante para famílias, com estabelecimentos de ensino e equipamentos escolares na envolvente, incluindo escolas e colégios em Mem Martins e Ouressa. Colégio Reggio Emilia E.B.1 do Algueirão.

Ao nível dos transportes, a zona beneficia da proximidade à Estação de Algueirão-Mem Martins, permitindo ligação ferroviária a Lisboa e a outros pontos da Linha de Sintra, complementada pela rede de autocarros da Carris Metropolitana. A estação é referida como estando a poucos minutos de carro da Rua Francisco Sá Carneiro.

Para quem se desloca de automóvel, a localização permite também acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para Sintra, Lisboa, Cascais e restantes concelhos da Grande Lisboa.

Em resumo.

Este é um apartamento que reúne características cada vez mais procuradas:

83 m² de área habitacional
T2 com excelentes áreas
2 varandas fechadas
Sala com lareira
Cozinha renovada em 2021 e totalmente equipada
Caixilharia recente com corte térmico e acústico
Arrecadação
Prédio de 1993 em excelente estado de conservação
Apartamento também em excelente condição
Boa exposição solar - Nordeste/Sudeste
Zona residencial consolidada
Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades
Proximidade à Estação de Algueirão-Mem Martins

Uma excelente opção para quem procura um T2 espaçoso, cuidado e pronto a habitar, com o conforto de duas varandas e uma excelente arrecadação, numa localização prática e muito bem servida em Mem Martins.

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