Apartamento T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Identificação do imóvel: ZMPT592479

Apartamento T3 Renovado em Fraião, Braga | Construção Gomes da Cunha | Garagem 2 Carros
Apresentamos este excelente apartamento T3 renovado, situado em Fraião, Braga, inserido num edifício de construção Gomes da Cunha, reconhecida pela qualidade de construção.

Localizado numa zona residencial muito procurada, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, qualidade das renovações, conforto e garagem fechada com capacidade para 2 carros e uma mota.

O apartamento foi alvo de importantes melhorias há cerca de 3 anos, nomeadamente a renovação integral da cozinha, substituição do pavimento por vinílico, substituição das portas interiores e das portas dos roupeiros, bem como iluminação integralmente em LED.

Distribuição do apartamento:
Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da habitação.

Segue-se uma sala ampla com varanda, equipada com recuperador de calor a lenha, em conceito open space com a cozinha.

A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente mobilada e equipada, dispondo de ilha/balcão de apoio, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, arca congeladora vertical, máquina de lavar roupa e caldeira Junkers para aquecimento das águas sanitárias e aquecimento central.

Junto à cozinha encontramos ainda uma despensa e uma zona de lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e espaço de arrumação.

De seguida, temos um quarto com closet e varanda.
O apartamento dispõe também de uma casa de banho completa com banheira.

Segue-se um segundo quarto muito amplo, com roupeiro embutido.

Por fim, encontramos uma suite de excelentes dimensões, equipada com amplo roupeiro, varanda privativa e casa de banho com base de chuveiro.

Equipamentos e características:

- Construção Gomes da Cunha;
- Ar condicionado em toda a casa;
- Electrodomésticos novos;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor a lenha na sala;
- Videoporteiro;
- Porta de segurança;
- Iluminação LED em toda a casa;
- Três varandas;
- Pavimento vinílico.

Este apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada de excelentes dimensões, com capacidade para dois carros e uma mota.

Outra importante mais-valia é a substituição do telhado do prédio, prevista para setembro, encontrando-se esta intervenção já totalmente paga, não representando qualquer encargo adicional para o futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, com construção de referência, áreas generosas, excelente garagem e pronto a habitar, numa das zonas residenciais mais procuradas de Fraião, Braga.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.