Moradia T4 para Venda em Cuba

Prédio/moradia originalmente destinado a serviços (ex-agência bancária), no centro da vila de Cuba, distrito de Beja.
Trata-se de um edifício de grande qualidade de construção, com elevada centralidade, junto à Câmara Municipal, Tribunal e comércio local, e inserido numa zona habitacional consolidada.
O imóvel tem uma área total de 336m² e divide-se em dois pisos:
- Rés-de-chão com 226m² composto por espaço amplo, 2 gabinetes, 2 salas de apoio, e zona de escadas;
- 1.º Andar com 110m² com uma mezzanine, gabinete, sala de instalações técnicas, arquivo, copa e instalações sanitárias.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço de serviços/comércio com boa visibilidade, acessibilidade e inserido numa zona com procura. A qualidade da construção e a centralidade do imóvel também abre a possibilidade de o transformar em edificio residencial.
Informação sobre as áreas :
- Área Bruta Privativa 380m²
- Área Total do Terreno 226m²

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+351 938826522
[email protected]

Building/villa originally intended for services (former bank branch), in the center of the village of Cuba, Beja district.
It is a high-quality construction building, with a highly central location, next to the Town Hall, Courthouse and local shops, and situated in a consolidated residential area.
The property has a total area of ​​336sqm and is divided into two floors:
- Ground floor with 226sqm consisting of a large open space, 2 offices, 2 support rooms, and stairwell area;
- 1st floor with 110sqm with mezzanine, office, technical installations room, archive, pantry and sanitary facilities.
Excellent opportunity for those seeking a service/commercial space with good visibility, accessibility and located in an area with demand. The quality of construction and the centrality of the property also opens the possibility of transforming it into a residential building.

Information regarding the areas:
- Gross Private Area 380sqm
- Total Land Area 226sqm

Note: Property currently without a license; the completion of any necessary works and obtaining a license is the responsibility of the buyer.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+351 938826522
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Bâtiment/maison initialement destiné aux services (ancienne agence bancaire), situé au cœur du village de Cuba, district de Beja.
Il s'agit d'un bâtiment de grande qualité de construction, bénéficiant d'une situation centrale idéale, à proximité immédiate de la Mairie, du Tribunal et des commerces de proximité, au sein d'un quartier résidentiel établi.
La propriété offre une surface totale de 336m² et se compose de deux niveaux :
- Rez-de-chaussée de 226m² comprenant un grand espace ouvert, deux bureaux, deux pièces de service et une cage d'escalier ;
- 1er étage de 110m² avec mezzanine, bureau, local technique, archives, office et sanitaires.
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial/de services bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et situé dans un secteur dynamique. La qualité de la construction et la situation centrale du bien offrent également la possibilité d'une transformation en immeuble d'habitation.

Informations relatives aux surfaces :
- Surface de plancher brute : 380m²
- Surface totale du terrain : 226m²

Remarque : Propriété actuellement sans permis de construire. Il incombe à l'acheteur d'effectuer tous les travaux nécessaires et d'obtenir les licences requises.
Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+351 938826522
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Edificio/villa originalmente destinado a servicios (antigua sucursal bancaria), en el centro de la localidad de Cuba, distrito de Beja.
Se trata de un edificio de alta calidad constructiva, con una ubicación céntrica privilegiada, junto al Ayuntamiento de Cuba, el Palacio de Justicia y comercios locales, situado en una zona residencial consolidada.
La propiedad cuenta con una superficie total de 336m² y se distribuye en dos plantas:
- Planta baja de 226m², que incluye un amplio espacio diáfano, dos oficinas, dos salas de apoyo y una zona de escaleras;
- Primera planta de 110m², con entreplanta (mezzanine), oficina, sala de instalaciones técnicas, archivo, despensa y aseos.
Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial/de servicios con buena visibilidad, fácil acceso y ubicado en una zona de alta demanda. La calidad de la construcción y la céntrica ubicación también ofrecen la posibilidad de transformarlo en vivienda residencial.

Información sobre las áreas:
- Superficie construida: 380m²
- Superficie total del terreno: 226m²

Nota: La propiedad actualmente no cuenta con licencia; la realización de las obras necesarias y la obtención de la licencia son responsabilidad del comprador.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+351 938826522
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