Loja para Venda em Almeirim

#IMOVEL PARTICULAR# disponível para venda, localizado no coração de Almeirim, numa zona com forte dinâmica comercial e reconhecida pela sua tradição gastronómica e capacidade de atrair visitantes.

Mais do que um espaço comercial, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura instalações amplas, funcionais e com uma estrutura já preparada para receber um novo negócio, reduzindo significativamente o investimento e o tempo normalmente necessários para iniciar ou expandir uma atividade.

Composto por 3 frações distribuídas por 2 pisos, reúne 204,82 m² de área bruta privativa e 237,46 m² de área total, oferecendo excelentes condições e versatilidade para diferentes modelos de negócio.

Um espaço preparado para funcionar

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua estrutura operacional, que inclui equipamento, mobiliário, zonas de apoio, armazenamento e instalações sanitárias.

Dispõe ainda de um elevador de serviço privativo entre os dois pisos, facilitando o transporte diário de mercadorias, equipamentos e outros materiais.

Flexibilidade na aquisição

O imóvel é apresentado com o equipamento e mobiliário existentes, permitindo uma utilização mais imediata e reduzindo o investimento inicial necessário para iniciar atividade.

No entanto, existe flexibilidade para negociar as condições da aquisição, caso o comprador não pretenda ficar com a totalidade do equipamento e mobiliário existentes.

Piso inferior

O piso inferior foi pensado para dar resposta às necessidades operacionais de uma atividade comercial ou de restauração, dispondo de:

2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche
2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional
1 lugar de estacionamento
Piso superior

No piso superior encontram-se as principais áreas destinadas ao atendimento e funcionamento do negócio:

2 amplos salões de atendimento, ambos com instalações sanitárias
2 copas de apoio
1 copa profissional totalmente equipada

A zona profissional inclui:

Fogão industrial
Balcão frigorífico
Esquentador
2 lava-loiças
Mobiliário em inox

O salão principal encontra-se igualmente equipado com:

2 aparelhos de ar condicionado
Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada
Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior
Elegante mobiliário em madeira de cerejeira
Visibilidade e luz natural

As amplas montras em vidro proporcionam excelente exposição comercial, elevada visibilidade e abundante luz natural, contribuindo para criar um espaço agradável e apelativo para clientes e visitantes.

Duas esplanadas

O imóvel dispõe ainda de 2 esplanadas, uma vantagem importante para aumentar a capacidade de atendimento e potenciar diferentes formas de utilização do espaço.

Principais vantagens
Possibilidade de adquirir o imóvel equipado ou negociar as condições de aquisição de acordo com o equipamento e mobiliário pretendidos
3 frações distribuídas por 2 pisos
204,82 m² de área bruta privativa
Elevador de serviço privativo
Amplas zonas de atendimento
Áreas de apoio e armazenamento
Vestiários com instalações sanitárias e duches
2 esplanadas
Excelente visibilidade comercial
Facilidade de estacionamento nas proximidades

Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este espaço apresenta potencial para restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, eventos ou outras atividades comerciais compatíveis.

Uma oportunidade para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, com uma estrutura já instalada e a flexibilidade necessária para adaptar a aquisição às necessidades do seu próximo projeto empresarial.

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