Apartamento T2 para Venda em Santa Maria Maior

A Calçada de Santo André encontra-se numa zona histórica consolidada, onde Lisboa mantém uma identidade autêntica e uma vida urbana particularmente dinâmica. Entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente, esta localização conjuga património, centralidade e proximidade a alguns dos bairros mais característicos da cidade.

Aqui, grande parte do quotidiano pode ser feito a pé, com acesso a jardins, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e criativos, supermercados e uma ampla oferta de serviços. A proximidade aos transportes públicos e aos principais eixos de circulação permite ainda uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa.

Inserido num edifício residencial composto por apenas 16 unidades, este apartamento T2 situa-se no 3.º andar D e distingue-se pela sua distribuição funcional, pelos espaços exteriores e pela existência de piscina comum no condomínio, uma característica pouco habitual nesta zona histórica da cidade.

O apartamento apresenta uma área bruta privativa de 61,4 m², acrescida de 3,8 m² de área exterior, totalizando 65,2 m².

A zona social desenvolve-se através de uma sala com cozinha integrada, com cerca de 15 m², criando um espaço funcional e confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de armários em MDF lacado, proporcionando boas soluções de organização e arrumação.

A varanda associada à sala prolonga a área social para o exterior e favorece a entrada de luz natural.

Na zona privada encontram-se dois quartos de proporções equilibradas, ambos com acesso a uma varanda comum, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. A casa de banho apresenta uma configuração atual e funcional.

O apartamento dispõe ainda de sistema de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a piscina comum do condomínio, que proporciona aos residentes um espaço adicional de lazer e descanso em pleno centro histórico de Lisboa.

Distâncias relevantes a pé
Campo de Santana – 4 min
Miradouro da Graça – 6 min
Metro do Intendente – 8 min
Hospital de São José – 9 min
Supermercado Continente – 9 min
Farmácia da Graça – 10 min
Elétrico 28 – 10 min
Avenida da Liberdade – 15 min
Distâncias relevantes de carro
Acesso à Av. Almirante Reis – 5 min
Hospital Dona Estefânia – 6 min
Acesso ao Eixo Norte-Sul – 10 min
Acesso à Ponte 25 de Abril – 15 min
Aeroporto Humberto Delgado – 20 min

Uma opção diferenciada para quem procura um apartamento T2 no centro histórico de Lisboa, beneficiando de duas varandas, ar condicionado e piscina comum, num edifício residencial de dimensão reservada e numa localização que permite usufruir plenamente da vida da cidade.

A combinação entre centralidade, espaços exteriores e uma área comum de lazer torna este imóvel adequado tanto para habitação própria como para investimento.

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Calçada de Santo André.

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