Apartamento T2 para Venda em Castelo Branco

T2 no centro de Castelo Branco, mobilado e pronto a habitar, com um diferencial raro: uma sala independente com entrada própria e duas arrecadações privadas, totalizando cerca de 110 m².

Localizado no 2.º andar de um prédio no coração da cidade, a poucos minutos a pé da Câmara Municipal, comércio e serviços, este T2 combina localização central com uma configuração pouco comum no mercado.

Área e tipologia Apartamento com 86,05 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 24,14 m² de área bruta dependente, distribuídos por 2 quartos, sala, cozinha equipada e casa de banho.

Características do interior

Mobilado e equipado, pronto a habitar
Chão flutuante
Janelas em PVC com sistema oscilo-batente
Ar condicionado
Excelente exposição solar

O diferencial deste imóvel Além da área habitacional, o imóvel inclui uma sala independente no 1.º andar, com entrada própria, atualmente utilizada como lavandaria e passível de adaptação a escritório, atelier ou espaço de arrumação. Dispõe ainda de duas arrecadações privadas no forro do edifício — uma capacidade de armazenamento pouco comum num apartamento no centro da cidade.

Localização Situado na Rua Postiguinho de Valadares, em pleno centro de Castelo Branco, a curta distância a pé da Câmara Municipal e de todo o comércio e serviços do centro urbano.

Certificação energética Classe Energética D, nos termos do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (Certificado nº SCE194268838).

Acesso 2.º andar, sem elevador.

Ficha técnica
Tipologia --- T2
Piso --- 2.º andar
Elevador --- Não
Área bruta privativa --- 86,05 m²
Área bruta dependente --- 24,14 m²
Área total --- ≈ 110,19 m²
Estado --- Mobilado e equipado, pronto a habitar
Certificado energético --- D
Ano de construção --- 1991
Ar condicionado --- Sim
Caixilharia --- PVC, oscilo-batente
Chão --- Flutuante
Exposição solar --- Excelente
Espaços adicionais --- Sala independente com entrada própria (1.º andar) + 2 arrecadações privadas no forro
Localização --- Rua Postiguinho de Valadares, Castelo Branco

Nota: os valores de área e a classe energética correspondem à Caderneta Predial Urbana e ao Certificado Energético SCE194268838 do imóvel, disponíveis para consulta.