Quinta T3 para Venda em Borba (Matriz)

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno.
Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais.
A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
Características principais:
Suite com roupeiro e ar condicionado
Dois quartos equipados com roupeiros novos
Cozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novo
Placa, forno, exaustor e termoacumulador
Despensa para arrumação
Sala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionado
Duas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhas
Ar condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegar
Janelas com vidro duplo
Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano.
EXTERIOR, LAZER E NATUREZA
No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.
Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.
Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.
Nora tradicional com abundância de água.
Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade.
EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Um dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio:
Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.
TERRENO E POMAR
O terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.
ACESSOS E PRIVACIDADE
Toda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes:
Entrada pedonal através de um bairro tranquilo
Entrada independente para viaturas
Portão de acesso à propriedade
Um espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança.
De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6.
Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos
A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização.
Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.
Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza.