Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T0+1 com 48 m² de área bruta, varanda e orientação para as traseiras, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2021, com elevador. Localizado no 2.º piso, beneficia de uma organização funcional e de uma localização central, em plena Baixa do Porto, na Rua 31 de Janeiro.
O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, estando preparado para utilização imediata. Dispõe de sala e quarto com acesso à varanda, cozinha equipada, ar condicionado, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional de arrumação.

Características gerais:
Apartamento T0+1
Área bruta: 48 m²
2.º piso
Edifício totalmente reabilitado em 2021
Elevador
Orientação para as traseiras
Pavimento em madeira
Ar condicionado
Vendido totalmente mobilado, equipado e decorado
Condomínio: 35? / mês
Sala e varanda
Sala com acesso direto à varanda
Varanda com acesso também pelo quarto
Janelas com caixilharia em madeira com vidro duplo
Janelas com abertura simples e oscilo-batente
Sistema de portadas
Quarto
Quarto independente
Cama de casal
Roupeiro de 3 portas com arrumação até ao teto
Acesso direto à varanda
Cozinha
Cozinha equipada com: Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico
Pequenos eletrodomésticos como Micro-ondas, Máquina de café, Torradeira
Variados utensílios de cozinha
Casa de banho e equipamentos
Casa de banho com base de duche
Termoacumulador elétrico Vulcano NaturaAqua, com capacidade de 80 litros, para aquecimento de águas
Arrumação e segurança
Pequena divisão de arrumação
Porta de segurança
Videoporteiro

Localização:
Situado na Rua 31 de Janeiro, uma das principais artérias da Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona com uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé.
A poucos minutos encontram-se a Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Praça da Batalha, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão, bem como cafés, restaurantes e comércio local e variados serviços.
A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos, com Metro, autocarros e comboios nas proximidades, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, restantes zonas do Porto e à área metropolitana.
Pela sua localização, configuração e estado de conservação, é uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário e equipamentos adicionais.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824