Moradia T3 para Venda em Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha

Moradia T3+1 com garagem, logradouro e terraço em Aldeia Galega da Merceana, Alenquer

Uma moradia espaçosa, funcional e com uma envolvente tranquila, onde o conforto do dia a dia se alia à beleza da paisagem rural.

Localizada na União das Freguesias de Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, concelho de Alenquer, esta moradia T3+1, com 187,50 m² de área bruta privativa, distribuida por 2 pisos, distingue-se pelas suas áreas amplas e generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelos agradáveis espa-ços exteriores, que permitem desfrutar plenamente do ambiente tranquilo e das vistas sobre a aldeia, campo e serra.

O acesso à moradia poderá ser feito por 3 entradas destintas.

A entrada social, feita por um portão frente à entrada da sala, e com logradouro com cerca de 1 metro, com ligação ao espaço da segunda entrada.

A segunda entrada, feita por um portão mais alto e vedação original em chapa que confere privacidade ao logradouro com entrada para a cozinha, telheiro e aproveitamento de escadas para arrumos de lenha ou outros. No mesmo logradouro tem uma porta de acesso à garagem,e às escadas para o segundo logradouro , onde encontramos uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre nas traseiras da casa ( com um portão que serve tambem para entradra pela rua traseira). Este espaço permite ainda o acesso a um terraço aberto, com vista desafogada sobre a paisagem envolvente,aldeia, campo e serra, proporcionando um verdadeiro espaço de lazer e tranquilidade.

No rés do chão, encontramos uma cozinha semi-equipada, com uma prática despensa de apoio, e uma sala de refeições. Existe ainda uma sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A sala apresenta teto falso com iluminação embutida, confe-rindo-lhe um toque moderno e confortável, não destuando da traça da casa.

Neste piso existe também uma casa de banho social, renovada recentemente, com uma base duche generosa e espaços amplos, o que lhe confere a versatilidade para ser usada em necessidades especias.

O acesso ao primeiro andar é feito através de uma escada interior com pormenores de madeira, luzes orinalmente colocadas junto aos degraus, e teto falso em madeira, que acrescenta carácter e elegância à circulação entre os pisos.

No primeiro andar encontramos os três quartos, todos com roupeiros embutidos de boas dimensões, garantindo excelentes soluções de arrumação. Um dos quartos beneficia ainda de uma boa varanda, onde poderá começar o dia a desfrutar da tranquilidade e da paisagem da região.

Existe ainda uma divisão adicional com mais de 9 m², atualmente utilizada como escritório, que acres-centa versatilidade à moradia e poderá ser adaptada às necessidades dos novos proprietários, seja como quarto, escritório, sala de estudo, espaço de apoio ou área de lazer.

Este piso dispõe também de uma casa de banho completa com banheira, e um roupeiro enbutido na parede do hall dos quartos, para arrumos de roupas de cama e banho, ou outros.

A propriedade conta ainda com uma garagem, com portão elétrico, atualmente equipada com uma zona de lavandaria e uma casa de banho, pequena mezanine para arrumos. A sua dimensão permite não só o estacionamento de duas viaturas, mas também a criação de espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações, de acordo com as necessidades da família.

A aldeia proporciona uma vivência tranquila, em plena envolvente rural, com escola primária, e acesso a todos os serviços e comércio na localidade da Merceana a cerca de 2 km, supermercados, Clinica de Santo Antonio de Charnais ( aberta tambem ao fim de semana), centro de saúde, farmácia, correios, cabeleireiros, barbeiros, florista, parque infantil, parque do Campo da feira, espaço com diversos equipamentos para exercicio fisico ou caminhada, restaurantes, laboratório de análises clinicas, papelaria, agencias de seguros, sapataria, posto GNR, Bombeiros , e muita riqueza cultural, Covento de Charnais.

Situada a 15km da vila de Alerquer, perto do acesso á A1 e outros 15km fica a Cidade de Torres Vedras, ficando logo á entrada o acesso á A8 e a cidade contempla todo o tipo de serviços e lazer como o Parque da Várzea e o Parque do choupal, preparados para desporto ao ar livre ou lazer.

A poucos minutos encontra-se Aldeia Galega da Merceana, sede da União das Freguesias, uma localidade marcada pela sua história, património e forte tradição agrícola e vitivinícola. A região é conhecida pelas suas vinhas e pela produção de vinho, fazendo parte da identidade cultural e paisagística do concelho de Alenquer.

A localização permite também explorar todo o património e os espaços naturais e culturais da região, como o Pelourinho Manuelino em frente á Casa da Câmara e á casa da Rainha,onde a rainha D.Leonor fazia paragem habitual para descanso nos seus trajectos entre Lisboa e Caldas da Rainha, atualmente são as instalações da sede da união de freguesias, de Aldeia Galega da Merceana.

Com bons acessos rodoviários às principais localidades da região, esta é uma solução particularmente interessante para quem procura mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ás cidades.

Uma moradia com espaço, conforto e uma envolvente verdadeiramente especial, ideal para quem procura uma casa para viver em família e desfrutar do melhor que a vida fora dos grandes centros tem para oferecer.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

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