Apartamento T2 para Venda em São Vicente
349.900 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
2
Área Bruta
55 m²
Área Útil
50 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Apartamento T2 Venda em São Vicente,Lisboa
T2 Remodelado com Varanda e Vista Rio na Graça – Viva o Melhor de Lisboa!
Há bairros que se visitam. Há outros que se vivem. Na Graça, junto a Santa Apolónia, encontra um T2 remodelado onde a autenticidade lisboeta se combina com uma vista de rio que muda de tom a cada hora do dia — um convite raro a um estilo de vida que poucos endereços conseguem oferecer.
Este apartamento, mobilado e equipado, encontra-se num edifício de traça antiga totalmente reabilitado, onde a tradição arquitectónica de Lisboa foi preservada com o rigor e o conforto da contemporaneidade.
A sala e a cozinha, em conceito openspace, prolongam-se para uma varanda aberta com vista de rio — o cenário ideal para um fim de tarde a solo ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, distingue-se pelo cuidado no detalhe: móveis em branco com revestimento cerâmico moderno, forno, placa, exaustor e micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
O imóvel inclui ainda um hall de entrada (3m²), uma casa de banho completa (4m²) com louças suspensas, e dois quartos de 12m² cada, ambos com roupeiros embutidos — espaços pensados para conjugar funcionalidade e elegância discreta.
Entre os pormenores que elevam esta casa: caixilharia PVC lacada a branco com vidro duplo e janelas basculantes, teto falso com iluminação LED embutida em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado, e uma luminosidade natural que acompanha o apartamento ao longo de todo o dia.
Também o edifício foi alvo de uma reabilitação completa — telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio — garantindo não apenas conforto imediato, mas segurança e valorização a longo prazo.
Para quem procura rentabilidade no mercado imobiliário lisboeta, este imóvel oferece uma vantagem adicional: isenção de pagamento de IMT para investidores, um benefício fiscal que reforça o potencial de retorno desta oportunidade.
A localização é, por si só, um privilégio: a poucos passos do Metro e da Estação de Comboios de Santa Apolónia, numa zona central e turística, rodeada de comércio tradicional, cafés, restaurantes e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. Um verdadeiro estilo de vida entre o bairro e o rio.
Ficha técnica: Área útil: 50m² Valor unitário: 6.998€/m² Certificado Energético: CQuer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.
Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.
Quer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.
Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.
Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
Contacte-me:
Amílcar Dias
925 434 238
[email protected]
Escadinhas da Cidade – MI, Lda | AMI 23557
Há bairros que se visitam. Há outros que se vivem. Na Graça, junto a Santa Apolónia, encontra um T2 remodelado onde a autenticidade lisboeta se combina com uma vista de rio que muda de tom a cada hora do dia — um convite raro a um estilo de vida que poucos endereços conseguem oferecer.
Este apartamento, mobilado e equipado, encontra-se num edifício de traça antiga totalmente reabilitado, onde a tradição arquitectónica de Lisboa foi preservada com o rigor e o conforto da contemporaneidade.
A sala e a cozinha, em conceito openspace, prolongam-se para uma varanda aberta com vista de rio — o cenário ideal para um fim de tarde a solo ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, distingue-se pelo cuidado no detalhe: móveis em branco com revestimento cerâmico moderno, forno, placa, exaustor e micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
O imóvel inclui ainda um hall de entrada (3m²), uma casa de banho completa (4m²) com louças suspensas, e dois quartos de 12m² cada, ambos com roupeiros embutidos — espaços pensados para conjugar funcionalidade e elegância discreta.
Entre os pormenores que elevam esta casa: caixilharia PVC lacada a branco com vidro duplo e janelas basculantes, teto falso com iluminação LED embutida em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado, e uma luminosidade natural que acompanha o apartamento ao longo de todo o dia.
Também o edifício foi alvo de uma reabilitação completa — telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio — garantindo não apenas conforto imediato, mas segurança e valorização a longo prazo.
Para quem procura rentabilidade no mercado imobiliário lisboeta, este imóvel oferece uma vantagem adicional: isenção de pagamento de IMT para investidores, um benefício fiscal que reforça o potencial de retorno desta oportunidade.
A localização é, por si só, um privilégio: a poucos passos do Metro e da Estação de Comboios de Santa Apolónia, numa zona central e turística, rodeada de comércio tradicional, cafés, restaurantes e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. Um verdadeiro estilo de vida entre o bairro e o rio.
Ficha técnica: Área útil: 50m² Valor unitário: 6.998€/m² Certificado Energético: CQuer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.
Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.
Quer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.
Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.
Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
Contacte-me:
Amílcar Dias
925 434 238
[email protected]
Escadinhas da Cidade – MI, Lda | AMI 23557
Localização
São Vicente, Lisboa, Lisboa
Imóveis semelhantes
Apartamento T2 para Venda em São Vicente
349.000 €
Apartamento T1 para Venda em São Vicente
310.000 €
Apartamento T1 para Venda em São Vicente
275.000 €
Apartamento T2 para Venda em São Vicente
399.000 €
Apartamento T2 para Venda em São Vicente
379.900 €
Apartamento T3 para Venda em São Vicente
660.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
2077920
Referência Externa
TRI-71-24-AD (5)
Atualizado em
29/08/2026 02:06:38
Anunciante
Escadinhas da Cidade, Lda
AMI 23557
Referência do imóvel:
TRI-71-24-AD (5)
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Escadinhas da Cidade, Lda
AMI 23557
Referência do imóvel:
TRI-71-24-AD (5)
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Apartamento T2 para Venda em São Vicente
Vídeo
