Apartamento T1 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Identificação do imóvel: ZMPT592590

Apartamento T1 inserido num empreendimento diferenciado. Tem 39,30² de área útil e 10,90 m² de área de varanda e14,6m² de lugar de garagem. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 3 minutos da Circunvalação e das principais vias de acesso à cidade do Porto. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.

Principais características:

- Cozinha e Sala em formato open space;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno/microondas, exaustor e frigorífico;
- Sala com acesso à varanda;
- Casa de banho completa com base de duche e com detalhes elegantes em preto;
- Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda;

Outras Características:

- Lugar de garagem com 14,6 m²;
- Varanda na extensão da sala e cozinha com 10,90 m²;
- Exposição solar Nascente;
- 4º piso correspondendo ao 3º andar;
- 2 elevadores;
- Blackout;
- Ar condicionado na sala e quarto;
- Ano de construção: 2026;
- Portas até ao teto;
- Prazo para conclusão da Obra: Outubro de 2026.

Áreas da Habitação:

Área da fração: 39,30 m²
Área da varanda: 10,90 m²
Área do Lugar de Garagem:14,60 m²

Transportes públicos:

- Paragem Monte dos Burgos (Circunvalação) – a cerca de 2 minutos a pé;
- Linha 205 STCP – Estação de Campanhã ↔ Castelo do Queijo;
- Linha 602 STCP – Cordoaria ↔ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (via Padrão de Moreira);
- Linha 5002 – Leça da Palmeira (Zona Comercial) ↔ Polo Universitário;
- Linha 5003 – Matosinhos (Mercado) ↔ Estádio do Dragão;
- Linha 508 – Boavista (Casa da Música) ↔ Cabo do Mundo;
- Linha 2M – Aliados ↔ Hospital de São João;
- Linha 3M – Aliados ↔ Aeroporto.
Principais acessos rodoviários:

- Estrada da Circunvalação – aproximadamente 3 minutos;
- Via Norte – aproximadamente 4 minutos;
- VCI – aproximadamente 4 minutos;
- Nó da Prelada/Carvalhido – aproximadamente 3 minutos;
- A28/Rotunda AEP – aproximadamente 4 minutos.
Escolas, creches e universidades:

- Colégio Casa do Cuco – cerca de 200 m;
- Colégio Espinheira Rio – cerca de 300 m;
- Escola Básica da Amieira – cerca de 350 m;
- Jardim de Infância Nova Aurora – cerca de 550 m;
- Escola Básica dos Miosótis – cerca de 900 m;
- Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas – cerca de 950 m;
- Polo Universitário do Porto – cerca de 3 km.
Lazer, comércio e serviços:

- Pingo Doce – proximidade imediata;
- Lidl Monte dos Burgos – cerca de 800 m;
- CityGolf – cerca de 450 m;
- NorteShopping – cerca de 1,7 km;
- Hospital da Prelada – cerca de 1,9 km;
- Hospital de São João – cerca de 3 km;
- Parque da Cidade do Porto – aproximadamente 6 km.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.