Apartamento T3 para Venda em Aguas Santas

T3 totalmente remodelado, com garagem fechada e logradouro privativo, numa das zonas mais procuradas de Águas Santas.

Há apartamentos que se vendem pela planta e outros que se vendem no momento em que se abre a porta. Este é do segundo tipo.

Situado no 2.º andar de um edifício com 3 frentes e de apenas três frações, este T3 foi alvo de uma remodelação integral e recente. Nada ficou por fazer: pavimento flutuante em todas as divisões, paredes lisas, portas interiores novas, rodapés novos e caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores em toda a fração. O resultado é um apartamento pronto a habitar, sem uma única obra pendente.

A sala é o coração da casa. Ampla, em espaço aberto entre a zona de estar e a zona de refeições, com dois janelões que garantem luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada sobre o conjunto histórico do Mosteiro de Águas Santas. É o tipo de vista que não se compra em construção nova.

A cozinha, independente, foi inteiramente refeita e vem totalmente equipada — placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, com móveis lacados e bancada em tom claro. Tem saída direta para uma varanda de serviço, onde se encontra o esquentador a gás de classe energética A, recentemente instalado.

Os três quartos distribuem-se de forma equilibrada, dois deles com roupeiros embutidos de portas de correr e acesso a varanda. As duas casas de banho foram completamente renovadas, uma delas é suíte, ambas com cerâmico de grande formato em tom mármore, bases de duche extraplanas, resguardos em vidro e móveis suspensos com lavatório.

O hall de entrada é amplo e conta com roupeiro próprio — um detalhe pequeno que faz diferença todos os dias.

Garagem e jardim. O imóvel inclui garagem fechada individual e jardim privativo, dois elementos raros nesta tipologia e nesta zona, e que fazem toda a diferença para quem tem carro, bicicletas ou simplesmente quer um espaço exterior próprio.

Localização

Rua Infante D. Henrique, em plena praceta residencial de Águas Santas: calçada portuguesa, arborizada, sem trânsito de atravessamento e com estacionamento abundante à superfície. Uma zona de moradias e edifícios baixos, tranquila e segura, onde as crianças ainda brincam na rua.

Acessos imediatos à A3, A4 e A41
Cerca de 15 a 20 minutos do centro do Porto
Estação ferroviária de Águas Santas/Palmilheira a poucos minutos
Escolas, comércio, farmácias, supermercados e o Maia Shopping nas proximidades. Rede de autocarros à porta.

Para quem é este imóvel:

Para uma família que quer entrar em casa e viver — sem obras, sem orçamentos, sem meses de espera. E que valoriza sossego, garagem própria e um espaço exterior, a vinte minutos do Porto e por um valor que a cidade já não permite.

Marque já a sua visita.

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