Negócio para Venda em Madalena
597.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Área Bruta
607 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
C
Fantástica Loja de Gaveto com Grande Visibilidade — Madalena, Gaia
Destaques do Imóvel
Localização Estratégica: Imóvel de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento de elevado tráfego rodoviário e pedonal.
Visibilidade Premium: 7 montras generosas que garantem exposição máxima e excelente luz natural para a sua marca.
Versatilidade de Negócio: Ideal para restauração, clínica médica, espaços de coworking, supermercado, veterinário, ginásio, entre outros.
Descrição Detalhada
Apresentamos uma loja nova e ampla, caracterizada pela escassez de pilares, o que facilita qualquer projeto de arquitetura e otimização de espaço.
Piso Rés do Chão (331 m²): Espaço amplo com acesso direto a um terraço privativo com 21 m². Conta com uma escada interior de acesso à cave.
Cave (165 m²): Uma área luminosa com entrada independente, ideal para funcionar como armazém, zona de apoio logístico ou extensão do negócio principal.
Áreas Complementares (Espaços Independentes):
Garagem individual: 51 m²
Escritório com WC: 29 m² ( pode criar um apartamento T0)
Arrecadação: 10 m²
Nota: Existe a possibilidade de unificar a cave, a arrecadação e a garagem num único espaço contínuo.
Resumo de Áreas
Área Bruta de Construção Total: 607 m²
Localização Estratégica: Imóvel de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento de elevado tráfego rodoviário e pedonal.
Visibilidade Premium: 7 montras generosas que garantem exposição máxima e excelente luz natural para a sua marca.
Versatilidade de Negócio: Ideal para restauração, clínica médica, espaços de coworking, supermercado, veterinário, ginásio, entre outros.
Descrição Detalhada
Apresentamos uma loja nova e ampla, caracterizada pela escassez de pilares, o que facilita qualquer projeto de arquitetura e otimização de espaço.
Piso Rés do Chão (331 m²): Espaço amplo com acesso direto a um terraço privativo com 21 m². Conta com uma escada interior de acesso à cave.
Cave (165 m²): Uma área luminosa com entrada independente, ideal para funcionar como armazém, zona de apoio logístico ou extensão do negócio principal.
Áreas Complementares (Espaços Independentes):
Garagem individual: 51 m²
Escritório com WC: 29 m² ( pode criar um apartamento T0)
Arrecadação: 10 m²
Nota: Existe a possibilidade de unificar a cave, a arrecadação e a garagem num único espaço contínuo.
Resumo de Áreas
Área Bruta de Construção Total: 607 m²
Localização
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2080129
Referência Externa
335/N/02221
Atualizado em
01/09/2026 00:32:00
Anunciante
ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas
AMI 10037
Referência do imóvel:
335/N/02221
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Madalena
