Apartamento T2 para Venda em Ferreiras

Este apartamento T1+1 localizado na zona de Ferreiras, Albufeira, representa uma excelente oportunidade de aquisição ou investimento, graças à sua combinação de localização privilegiada, conforto e boas condições de conservação. Aqui estão os principais destaques do imóvel:

**Características Gerais:**
- Tipo: T1+1
- Área Bruta: 87 m²
- Estado: Segundo mão, em bom estado de conservação
- Localização: 2º andar com elevador, zona residencial consolidada
- Certificação energética: Classe B, garantindo eficiência

**Layout e Conforto:**
- Organização moderna e funcional
- Hall de entrada e circulação bem distribuídos
- Sala de estar e cozinha integradas, amplas e iluminadas naturalmente
- Dois quartos, sendo um suíte, com pavimento semelhante a madeira e acesso à varanda
- Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos (banheira e base de duche)
- Varanda generosa, com guarda de vidro, bancada, lava-loiça e churrasqueira, ideal para lazer ao ar livre

**Equipamentos e Acabamentos:**
- Cozinha totalmente mobilada com eletrodomésticos embutidos (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar)
- Pavimento vinílico nas áreas habitáveis
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores exteriores
- Iluminação embutida e sistema de ar condicionado
- Porta de entrada de segurança
- Imóvel em excelente estado

**Facilidades e Extras:**
- Lugar de garagem na cave
- Condomínio com piscina, zonas jardinadas comuns e elevador
- Próximo a comércio, escolas, serviços públicos e acessos às principais vias (EN125, rodovias, estação ferroviária de Ferreiras)
- A cerca de 5 km da costa algarvia e de Albufeira

**Vantagens:**
- Localização tranquila e privilegiada, com fácil acesso
- Infraestruturas de lazer e serviços ao redor
- Ótima relação qualidade-preço, especialmente considerando a eficiência energética Classe B e o bom estado do imóvel

Este apartamento é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento em arrendamento, devido à sua localização, modernidade e boas condições. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição!