Apartamento T1 para Venda em Vilar de Andorinho

Identificação do imóvel: ZMPT592768

Há apartamentos que valem pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser.

Apresentamos este T1 situado na Rua das Mimosas, em Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação de Metro, servida pela Linha D (Linha Amarela).Inserido no 6.º andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua orientação Sul, proporcionando uma boa entrada de luz natural, e pelas vistas desafogadas sobre a envolvente.Com 59,77 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por sala, cozinha independente, quarto, casa de banho e hall.

O potencial para criar algo seu

Este apartamento apresenta uma excelente base para quem procura modernizar e personalizar uma casa, adaptando os espaços ao seu gosto, necessidades e estilo de vida.O quarto dispõe de espaço para a instalação de um roupeiro, permitindo melhorar a capacidade de arrumação.Para ajudar a visualizar uma possível transformação, as primeiras imagens deste anúncio são imagens de inspiração criadas digitalmente, representando uma proposta de renovação e decoração.Estas imagens são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel.As restantes fotografias apresentam o apartamento no seu estado atual, permitindo conhecer a sua configuração e características reais.

Uma localização que facilita o dia a dia

Ter comércio, serviços, saúde, educação, lazer e transportes por perto faz toda a diferença.A cerca de 350 metros encontra-se a estação de Metro de Vila d’Este, servida pela Linha D, proporcionando uma ligação prática entre Vila Nova de Gaia e o Porto.Na envolvente encontra ainda:• My Auchan — cerca de 120 m
• Escola Básica — cerca de 200 m
• Piscina Municipal — cerca de 340 m
• Hospital Santos Silva — na proximidade
• Continente Bom Dia — cerca de 490 m
• Farmácias, comércio e outros serviços
• Estacionamento na envolventeUma localização pensada para quem valoriza conveniência e mobilidade, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem depender exclusivamente do automóvel.

Arrumo privativo

Na cave, o apartamento dispõe de um arrumo privativo com aproximadamente 9 m², uma área adicional bastante útil para guardar bicicletas, malas, ferramentas, equipamentos ou simplesmente libertar espaço dentro de casa.O imóvel não dispõe de garagem, existindo estacionamento na envolvente.

Principais características

Apartamento

- T1
- 59,77 m² de área bruta privativa
- 9,30 m² de área bruta dependente
- 6.º andar
- Elevador
- Orientação Sul
- Vistas desafogadas
- Cozinha independente
- Sala com 15,65 m²
- Quarto com 10,64 m²
- Cozinha com 10,13 m²
- Casa de banho com 3,81 m²
- Hall com 1,72 m²
- Espaço para roupeiro no quarto
- Sem garagem
- Estacionamento na envolvente
Arrumos

- Arrumo privativo na cave
- Aproximadamente 9 m²
Outras informações

- Condomínio: 28 €/mês
- Certificação energética: Classe C

Veja o potencial. Imagine a transformação.

Se procura um T1 com boa exposição solar, vistas desafogadas, elevador, arrumação e uma localização servida por Metro, comércio, escolas, saúde e equipamentos de lazer, esta pode ser uma oportunidade a considerar.

Um apartamento com uma boa base e espaço para ganhar uma nova vida, uma nova imagem e a identidade de quem o comprar.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste T1 em Vila Nova de Gaia.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.