Terreno para Venda em Bustos, Troviscal e Mamarrosa

Terreno para construção com aproximadamente 3.172 m², situado na Rua Vale da Murta, na Caneira, Mamarrosa.

A propriedade é composta por dois prédios: um prédio urbano com 1.955 m² e um prédio rústico com 1.217 m².

Com uma ampla frente para a estrada de aproximadamente 70 metros e uma profundidade variável entre cerca de 30 e 50 metros, o terreno apresenta boas possibilidades de implantação e aproveitamento do espaço.

Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para rega, manutenção de jardins, espaços exteriores ou outros usos.

O terreno encontra-se inserido numa envolvente tranquila, de características predominantemente residenciais e rurais, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos.

A localização permite um acesso cómodo à Mamarrosa, Troviscal, Bustos, Palhaça, Oiã, Oliveira do Bairro, Cantanhede e Praias, encontrando-se ainda a cerca de 25 minutos de Aveiro e aproximadamente 40 minutos de Coimbra.

Nas proximidades encontram-se comércio e serviços essenciais, estabelecimentos de ensino, farmácia, restauração e transportes públicos, incluindo ligação à cidade de Aveiro e Cantanhede.

Beneficia também da proximidade às zonas industriais de Bustos e Vila Verde, assim como de bons acessos às principais vias rodoviárias da região e à autoestrada A17.

Características principais:

Área total aproximada: 3.172 m²
Prédio urbano com 1.955 m²
Prédio rústico com 1.217 m²
Aproximadamente 70 metros de frente para a estrada
Profundidade variável entre 30 e 50 metros
Poço
Envolvente tranquila
Proximidade de comércio, serviços e escolas
Transporte público com ligação a Aveiro
Proximidade das zonas industriais de Bustos, Palhaça e Vila Verde
Bons acessos a Oliveira do Bairro, Aveiro, Cantanhede e Coimbra

Pelas suas dimensões, extensa frente de estrada e localização estratégica, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para a construção de habitação própria ou para investimento imobiliário.

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Licença AMI 14715