Terreno para Venda em Loule (São Sebastião)

Terreno urbano com 414m2 com projeto aprovado para moradia T4+1 com piscina em Gilvrasino - Boliqueime.

Este terreno tem projeto de construção aprovado, sendo apenas necessário proceder ao levantamento da licença para dar início à construção. A escavação/terraplanagem já está concluída, encontrando-se o terreno preparado para avançar diretamente para a fase das fundações.

A moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a luz natural, o conforto, a funcionalidade e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, com aproximadamente 350m2 de área total de construção e 268 m² de área útil.

Principais características:

* Terreno urbano com 414 m²
* Projeto aprovado para moradia isolada T4+1 com piscina
* Área útil de 268 m²
* Piscina
* Garagem para 2 automóveis
* 4 quartos + espaço adicional para escritório/quarto/ginásio
* Lavandaria e zonas de arrumação
* Espaços exteriores de lazer
* Projeto pensado para uma vivência familiar confortável e contemporânea
* Terraplanagem/escavação já concluída, pronta para fundações

Esta moradia foi pensada para conforto e qualidade de vida, tendo sido projetada uma solução arquitectónica que contempla uma cave funcional com garagem para duas viaturas, arrumos, lavandaria, ginásio e zona técnica.

No rés-do-chão, os espaços sociais foram concebidos para maximizar a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, através de grandes superfícies envidraçadas. A cozinha, sala de estar e sala de jantar formam um conjunto fluido e contemporâneo, com acesso direto às zonas exteriores.

No piso superior encontram-se as áreas privadas, incluindo suítes com closets e espaços versáteis que podem ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários.

O projeto contempla ainda um "sótão multifuncional", que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de cinema, sala de jogos ou espaço de lazer.

Apresenta conforto, eficiência e construção de elevado padrão, sendo que o projeto prevê uma solução construtiva em ICF e betão armado, proporcionando elevados níveis de isolamento térmico e acústico, robustez e eficiência energética, seguindo um conceito próximo de uma "casa passiva".

Entre os elementos previstos destacam-se grandes superfícies envidraçadas, caixilharia do chão ao teto, portas interiores até ao teto e materiais de inspiração contemporânea, em tons naturais e madeira nogueira.

O terreno tem ainda uma localização privilegiada, estando Inserido numa zona residencial calma, encontrando-se a apenas 2 minutos do nó da A22 de Boliqueime, permitindo excelentes acessos a toda a região. A localização dispõe ainda de proximidade a escola, supermercados, espaços verdes, campo de ténis e serviços essenciais.

Uma oportunidade para quem procura construir de raiz, mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um projeto já aprovado e com a preparação do terreno executada, reduzindo significativamente o caminho entre a aquisição e o início da construção.

Agende a sua visita e conheça o projeto.