Apartamento T4 para Arrendamento em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

ÉLOU | T4 NOVO A ESTREAR | 188 M² | 2 SUITES | 50 M² DE VARANDAS | PISCINA | GINÁSIO

Apartamento T4 novo a estrear, inserido no prestigiado empreendimento ÉLOU, em Santo António dos Cavaleiros, com uma área total de 188 m², distribuída por 122 m² de área útil, cerca de 50 m² de varandas e 2 lugares de estacionamentos.

Com excelente exposição solar nascente-poente, destaca-se pela luminosidade, amplitude e qualidade dos espaços. Todas as divisões têm acesso direto às varandas, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A zona social é composta por uma ampla sala de aproximadamente 45 m² em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, criando um ambiente moderno e funcional.

Na zona privativa dispõe de:

4 quartos com roupeiros embutidos
2 suites, incluindo master suite com 17 m²
Segunda suite com 14 m²
3 casas de banho completas
2 varandas, com aproximadamente 50 m² no total
º Zona das máquinas 8 m²

O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, carpintarias lacadas, porta de segurança e eficiência energética Classe A.

Inclui 2 lugares de estacionamento na cave, estrategicamente localizados junto à entrada do elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação. Os lugares dispõem ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

CONDOMÍNIO ÉLOU

Os residentes beneficiam de piscina, ginásio, sala multiusos e zonas verdes, proporcionando uma experiência residencial diferenciada.

As despesas de condomínio são da responsabilidade do arrendatário.

LOCALIZAÇÃO

Situado em Santo António dos Cavaleiros, beneficia de transportes à porta e proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e do Hospital Beatriz Ângelo.

Excelentes acessos à A1, A8, A9 e A16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e à restante Área Metropolitana.

A cerca de 18 minutos de Lisboa e 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, dependendo das condições de trânsito.

A futura Linha Violeta do Metro reforçará ainda mais a mobilidade e acessibilidade desta localização.

PRINCIPAIS DESTAQUES

T4 novo a estrear
188 m² de área total
122 m² de área útil
Cerca de 50 m² de varandas
2 suites
3 casas de banho completas
Sala com aproximadamente 45 m²
Cozinha SMEG totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Classe energética A
2 lugares de estacionamento junto ao elevador
Pré-instalação para carregamento elétrico
Piscina e ginásio
Sala multiusos e zonas verdes
Transportes à porta
Excelentes acessos a Lisboa

Uma residência pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Para marcação de visitas ou mais informações, contacte a Agência milCasas Lisboa.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

1. Contrato de arrendamento com duração de 3 (três) anos, renovável;
2. Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses, compatíveis com o valor da renda;
3. Declaração de IRS referente ao último ano;
4. Apresentação de fiador e respetiva documentação;
5. Pagamento da renda correspondente ao mês de entrada e de 2 (dois) meses de caução;
6. Despesas de condomínio a cargo do arrendatário.

Imóvel com Licença de Utilização n.º 153/2026, emitida pela Câmara Municipal de Loures.

A informação disponibilizada, embora considerada precisa, tem caráter meramente informativo, não constituindo informação vinculativa e encontrando-se sujeita a confirmação e eventuais alterações.