Moradia T4 para Venda em Paranhos

Descubra esta rara oportunidade no coração do Porto. Situada numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de Paranhos, esta moradia T4, combina o charme da arquitetura tradicional de 1937 com a eficiência e conforto de uma remodelação concluída em 2025.

Um Refúgio de Luz e Espaço

Com 159 m² de área bruta de construção, a propriedade destaca-se pelo seu lote exterior privativo de 29 m², uma raridade absoluta na zona. Este espaço exterior versátil convida à criação de um jardim privado, horta urbana ou uma zona de lazer personalizada, proporcionando uma qualidade de vida superior no centro da cidade.

No interior, a casa beneficia de pés-direitos generosos e uma excelente exposição solar. A distribuição inteligente, organizada em dois pisos funcionais, oferece 9 assoalhadas versáteis, permitindo flexibilidade total na configuração dos espaços.

Localização de Alta Procura: Situada a apenas 8 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. A procura por arrendamento nesta zona (por profissionais de saúde, investigadores e estudantes de mestrado/doutoramento) é constante e muito superior à oferta.

Destaques da Propriedade:
• Renovação (2025): Incluindo cobertura, caixilharias e interiores modernizados (casas de banho e quartos).
• Arquitetura de Época: Mantém o carácter original, oferecendo um ambiente distinto e acolhedor.
• Pronta a Habitar: Imóvel sem necessidade de intervenções adicionais, cozinha totalmente equipada, ar condicionado no piso térreo.

Localização Premium: O Equilíbrio Perfeito

Viver aqui é usufruir da tranquilidade junto à Quinta do Covelo — um parque urbano de 8 hectares que funciona como o seu "quintal alargado" — mantendo, ao mesmo tempo, uma ligação privilegiada aos principais pontos de interesse:
• Mobilidade: Proximidade aos metros do Marquês (12 min a pé) e Combatentes (15 min), com acesso direto ao centro, Casa da Música e Aeroporto.
• Conveniência: Rodeada de todo o tipo de serviços (escolas, supermercados, farmácias, ginásios e restauração nas zonas da Constituição e Costa Cabral).
• Acessibilidade: Saídas rápidas para a VCI e Circunvalação, permitindo mobilidade eficiente em qualquer direção.
• Proximidade Estratégica: Apenas a 8 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.
Uma Oportunidade de Investimento e Qualidade de Vida

Esta moradia é a solução ideal tanto para famílias que procuram uma residência definitiva num local central e sossegado, como para investidores que identifiquem o enorme potencial de valorização e procura nesta zona geográfica.

Num mercado onde a oferta de casas com terreno e identidade própria é escassa, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas.

Agende a sua visita e surpreenda-se.