Negócio para Trespasse em Malagueira e Horta das Figueiras

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos.

Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir.

A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento.

A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura.