Armazém para Venda em Canas de Santa Maria
700.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
1938
Área Útil
6936 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Não aplicável
Área do Terreno
111940 m²
Oportunidade Única de Investimento | Antiga Fábrica de Cerâmica com 11,2 ha em Tondela
Excelente complexo industrial desativado com 111.940 m² de área total de terreno, localizado na localidade de Naia, Canas de Santa Maria, junto à Estrada Nacional 2 (N2).
Com uma forte frente de estrada, este ativo beneficia de uma localização estratégica na periferia nordeste de Tondela, numa zona em forte expansão e valorização impulsionada pelas obras de melhoria do IP3.
Composição do Imóvel
O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e 6 artigos rústicos (mato e floresta com povoamento de eucaliptos), contando com uma área de implantação total de 6.939 m² distribuída por:
Casa de fábrica (1 piso): 2.837 m²
Depósito de telha: 1.120 m²
Depósito de barro: 602 m²
Serração e serralharia: 914 m²
Carpintaria: 793 m²
Garagem: 522 m²
Escritórios: 126 m²
Depósitos de óleos: 25 m²
Os armazéns possuem estrutura em paredes de alvenaria e cobertura metálica (a necessitar de obras de reabilitação).
Potencial e Viabilidade
Devido à sua grande dimensão, frente de estrada e flexibilidade de espaço, a propriedade apresenta elevada viabilidade construtiva e concetual para diversos tipos de investimento:
Reabilitação para parque industrial, logística ou armazenagem.
Projetos de turismo industrial, rural ou de lazer.
Exploração florestal e projetos de energias renováveis.
Localização e Acessos
Comércio e Serviços (Centro de Tondela): 3 km (4 minutos)
Viseu: 20 minutos
Acessos: Em frente à N2, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IP3).
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!
Com uma forte frente de estrada, este ativo beneficia de uma localização estratégica na periferia nordeste de Tondela, numa zona em forte expansão e valorização impulsionada pelas obras de melhoria do IP3.
Composição do Imóvel
O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e 6 artigos rústicos (mato e floresta com povoamento de eucaliptos), contando com uma área de implantação total de 6.939 m² distribuída por:
Casa de fábrica (1 piso): 2.837 m²
Depósito de telha: 1.120 m²
Depósito de barro: 602 m²
Serração e serralharia: 914 m²
Carpintaria: 793 m²
Garagem: 522 m²
Escritórios: 126 m²
Depósitos de óleos: 25 m²
Os armazéns possuem estrutura em paredes de alvenaria e cobertura metálica (a necessitar de obras de reabilitação).
Potencial e Viabilidade
Devido à sua grande dimensão, frente de estrada e flexibilidade de espaço, a propriedade apresenta elevada viabilidade construtiva e concetual para diversos tipos de investimento:
Reabilitação para parque industrial, logística ou armazenagem.
Projetos de turismo industrial, rural ou de lazer.
Exploração florestal e projetos de energias renováveis.
Localização e Acessos
Comércio e Serviços (Centro de Tondela): 3 km (4 minutos)
Viseu: 20 minutos
Acessos: Em frente à N2, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IP3).
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!
Localização
Canas de Santa Maria, Tondela, Viseu
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2090302
Referência Externa
104/26
Atualizado em
09/09/2026 00:48:06
Anunciante
Fachada 23 Imobiliária
AMI 21880
Referência do imóvel:
104/26
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Fachada 23 Imobiliária
AMI 21880
Referência do imóvel:
104/26
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Armazém para Venda em Canas de Santa Maria
