Moradia T3 para Arrendamento em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Moradia T3+2, em Santo Ovídio, com possibilidade de utilização como T5, duas cozinhas, garagem privativa e terraço com churrasqueira próxima do metro.

Disponível para arrendamento, esta moradia distingue-se pela versatilidade da sua organização interior, oferecendo uma solução adequada tanto para uma família numerosa como para quem procura criar duas zonas de utilização com maior autonomia.

Localizada na Rua Damião de Góis, em Mafamude, encontra-se numa zona residencial consolidada, a poucos minutos da Estação de Metro de Santo Ovídio e com acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta áreas generosas e boa luminosidade natural.

No rés do chão encontra-se uma divisão versátil, que poderá funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio, uma segunda cozinha, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço. Neste piso situa-se também a garagem privativa.
O primeiro piso corresponde à principal zona social da casa e é composto por uma sala ampla e luminosa, cozinha de boas dimensões e uma marquise com espaço para refeições. A partir deste piso existe também ligação à zona exterior.
No piso superior localiza-se a área mais privada da moradia, constituída por três quartos e uma casa de banho completa. Alguns dos quartos beneficiam ainda de varanda e boa entrada de luz natural.

A casa dispõe adicionalmente de mais uma divisão, que poderá ser utilizada como quinto quarto, escritório, zona de arrumação ou espaço polivalente.

No exterior, o terraço proporciona uma zona resguardada para refeições e momentos de lazer, dispondo ainda de churrasqueira.

Principais características:
Moradia T3+2, com possibilidade de utilização como T5;
Duas cozinhas;
Três pisos;
136 m² de área bruta privativa;
Três quartos e duas divisões adicionais;
Sala ampla e luminosa;
Duas casas de banho;
Garagem privativa;
Terraço com churrasqueira;
Marquise;
Varandas;
Espaços de arrumação;
Exposição solar Norte/Sul;
Disponível para entrada imediata.

Localização:

A poucos minutos da Estação de Metro de Santo Ovídio, a moradia beneficia da proximidade a:
Escolas, jardins de infância e colégios;
Supermercados, farmácias, bancos e comércio local;
Hospital Santos Silva e outras unidades de saúde;
Restaurantes, cafés, ginásios e espaços verdes;
Transportes públicos;
Acessos à A1, A20, A44 e principais vias de ligação ao Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana.
Condições de arrendamento:
Renda mensal: 1.800 ;
Pagamento de duas rendas;
Caução correspondente a uma renda;
Apresentação de documentação comprovativa de rendimentos;
Poderá ser solicitado fiador, dependendo da análise da candidatura.

Uma moradia com espaço, luminosidade e uma configuração particularmente flexível, numa localização central de Vila Nova de Gaia.

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