Moradia T3 para Venda em Pedrouços

Moradia nova localizada em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia distingue-se pela sua construção recente, pelos acabamentos modernos e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, sendo que, no último piso, o elevador tem acesso direto à suite, proporcionando um nível adicional de conforto e privacidade.

Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de boa exposição solar ao longo do dia. No exterior, destaca-se o amplo terraço nas traseiras, que permite estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer.

Ao nível da cave, encontra-se ainda uma divisão ampla e versátil, com acesso a um terraço acolhedor, podendo ser adaptada às necessidades de cada família, seja como espaço de arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório.

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade, espaço exterior e excelentes acessos, numa localização estratégica entre a Maia e o Porto.

Composto por:

Rés do chão:
• Sala ampla e cozinha em conceito open space
• Porta de correr entre a sala e a cozinha, permitindo separar os ambientes
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado
• Varanda na cozinha
• Casa de banho de serviço

Último piso:
• Suite completa com varanda e acesso direto do elevador
• 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum
• Casa de banho completa com base de duche
• Hall dos quartos com claraboias, proporcionando excelente entrada de luz natural

Cave:
• Divisão ampla e versátil ideal para arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório
• Acesso a um agradável terraço
• Casa de banho

Exterior:
• Terraço nas traseiras amplo com estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer

Características:
• Moradia nova, construída em 2026
• 3 pisos
• 2 frentes: nascente e poente
• Elevador com acesso a todos os pisos - último piso dá acesso diretamente à suite
• Portões automáticos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Estores elétricos
• Vidros duplos com corte térmico
• Bomba de calor
• Piso flutuante
• Portas e rodapés lacados a branco
• Claraboias no hall dos quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Hospital de São João
• Escolas, creches e universidades
• Lidl, Pingo Doce e Aldi
• Confeitarias e restaurantes
• Piscinas Municipais de Águas Santas
• Parque da Picua
• Paragens de autocarro à porta
• Estação de Metro do Hospital de São João – cerca de 11 minutos de carro
• Estação de Comboio de São Gemil – cerca de 2 minutos de carro
• Excelentes acessos às autoestradas A3 e A4
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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