Apartamento para Venda em São Vicente

? T0 Renovado | Rua da Cruz de Santa Apolónia

? Localização privilegiada, a dois passos do rio e do centro histórico
Apartamento T0, situado no rés-do-chão de um prédio totalmente reabilitado, na Rua da Cruz de Santa Apolónia. O apartamento foi remodelado em 2019, contando com acabamentos modernos e funcionais.
Localizado numa zona emblemática de Lisboa, entre a Baixa, Alfama e a frente ribeirinha, o equilíbrio perfeito entre autenticidade lisboeta e boas acessibilidades.

? Uma oportunidade versátil
Um imóvel com interesse tanto para quem procura a sua primeira casa de habitação, como para quem pretende investir, seja para colocar em arrendamento tradicional, seja para alojamento de curta duração.

✨ Características
• ?️ Sala/cozinha em open space (16 m²) com o espaço bem aproveitado
• ?️ Quarto (10 m²) equipado com ar condicionado
• ? Closet (3 m²) junto ao quarto, para arrumação extra
• ? Casa de banho com base de duche (3 m²)
• ? Kitchenette totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador.
• ?️ Pequeno terraço a tardoz (3 m²), que garante boa circulação de ar em todo o apartamento
• Certificado energético: Classe C

? Envolvente
? Transportes: Mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia e da estação de Metro da Linha Azul. Diversas carreiras de autocarro servem a zona, com ligação rápida à Baixa, Alfama, Chiado e restante cidade.
? Acessos rodoviários: Excelente ligação através da Av. Infante D. Henrique, a principal via ribeirinha que liga esta zona ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade.
?️ Comércio e serviços: Rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes típicos, mercearias de bairro, supermercado Auchan, lavandaria self service e com a Baixa lisboeta e todo o seu comércio e serviços a uma curta distância.
? Saúde: Próximo de hospitais de referência do centro de Lisboa (Hospital de São José e restantes unidades do Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) e de centros de saúde da zona (como o Centro de Saúde da Graça).
?️Envolvente histórica: A poucos minutos de Alfama, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e da zona ribeirinha.

Valor do condomínio: 13,65€
Área bruta: 42 m2
Área útil: 26m2

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Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel.
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