Loja para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Espaço comercial com 143 m² de área bruta privativa, situado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores.

A fração distingue-se pela sua expressiva frente envidraçada, proporcionando uma relação privilegiada com o exterior, boa entrada de luz natural e condições particularmente interessantes para atividades em que a visibilidade e a exposição comercial assumam especial importância.

Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto e nunca foi utilizado, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver integralmente o projeto de interiores e adaptá-lo à identidade e necessidades da atividade a instalar.

A loja dispõe ainda de 40 m² de área bruta dependente, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

A combinação entre área, montras e configuração permite considerar diferentes conceitos de retalho, showroom, serviços, saúde e bem-estar, escritório ou outras atividades comerciais, mediante os licenciamentos aplicáveis.

Esta é uma das quatro frações que constituem a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, estando disponível para aquisição individual, em conjunto com a fração contígua ou mesmo o conjunto das 4 frações.

Inserida numa zona consolidada de Miraflores e simultaneamente marcada por uma nova dinâmica de construção residencial e empresarial, beneficia de uma localização estratégica no concelho de Oeiras e de excelentes ligações rodoviárias a Lisboa e Cascais.

Uma solução indicada tanto para ocupação própria como para investimento, num espaço comercial novo e altamente personalizável.

Características principais:

- Área bruta privativa: 143 m²
- Área bruta dependente: 40 m²
- Pé-direito: aprox. 4 m
- Ampla frente envidraçada
- Espaço novo, nunca utilizado
- Entregue em bruto
- 2 lugares de estacionamento
- 1 arrecadação
- Afetação: comércio
- Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua

Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039096, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol.

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