Terreno para Venda em Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela

Vianaazul - Terreno para construção com 1.559 m² - Meadela, Viana do Castelo.
Excelente terreno para construção situado na Meadela, numa zona residencial tranquila e consolidada, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo.
Com uma área total de aproximadamente 1.559 m², o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente constituída por moradias, proporcionando um ambiente agradável, com privacidade e boa integração paisagística.
Do total da propriedade, cerca de 999 m² encontram-se inseridos em zona com capacidade construtiva, apresentando um interessante potencial para a construção de duas moradias unifamiliares, solução particularmente adequada à configuração e características do terreno.
A restante área constitui um excelente complemento à zona edificável, permitindo criar espaços exteriores generosos, jardins, zonas de lazer ou outras áreas de apoio às habitações.
De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis à zona, a área inserida em espaço de construção apresenta um índice de construção de 80%, correspondendo a uma capacidade construtiva teórica que poderá atingir aproximadamente 799 m², sem prejuízo da necessária confirmação e aprovação de projeto pelas entidades competentes.
A sua dimensão, localização e enquadramento residencial fazem deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para construção própria, permitindo desenvolver duas habitações com excelentes áreas exteriores, como para investimento imobiliário.
Área total: 1.559 m² | Área em zona de construção: aproximadamente 999 m² | Potencial para duas moradias | Meadela - Viana do Castelo
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.
As informações relativas à capacidade construtiva têm caráter meramente indicativo e não dispensam a consulta e confirmação junto da Câmara Municipal de Viana do Castelo.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.