Armazém para Venda em Lanhelas
650.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Quartos
10
Área Bruta
450 m²
Área Útil
450 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
1042 m²
Armazém >=T10 Venda em Lanhelas,Caminha
INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL EM LANHELAS
Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m².
Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids.
O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis fotovoltaicos, capoto, isolamento térmico de paredes e tetos, ar condicionado em todo o espaço e 2 bombas de calor. Dispõe ainda de estacionamento à porta.
O equipamento existente poderá ser incluído na venda ou negociado separadamente, permitindo adaptar a aquisição à estratégia do investidor.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Trata-se de um ativo com utilização imediata e diversas possibilidades de exploração, podendo manter-se a atividade atual, ser adaptado a outro negócio ou ser colocado no mercado de arrendamento.
A sua localização em zona residencial e a configuração do edifício poderão ainda permitir estudar uma futura reconversão para apartamentos, sempre sujeita à aprovação da Câmara Municipal e demais entidades competentes.
Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com negócio em funcionamento, infraestruturas modernas, potencial de rendimento e margem para valorização futura.
Para mais informações, entre em contacto connosco
#Lanhelas #Caminha #AltoMinho #Minho #InvestimentoImobiliario #Investimento #OportunidadeDeInvestimento #Imobiliario #Imoveis #ImovelComercial #EspacoComercial #Negocio #NegocioEmFuncionamento #Ginásio #Fitness #Empreendedorismo #Rendimento #Rentabilidade #Investidor #Investidores #Patrimonio #ValorizacaoImobiliaria #Oportunidade #Portugal #ImobiliarioPortugal #RealEstatePortugal #RealEstate #InvestimentoEmPortugal #ZonaResidencial #PotencialDeValorizacao
Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m².
Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids.
O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis fotovoltaicos, capoto, isolamento térmico de paredes e tetos, ar condicionado em todo o espaço e 2 bombas de calor. Dispõe ainda de estacionamento à porta.
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POTENCIAL DE INVESTIMENTO
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Localização
Lanhelas, Caminha, Viana do Castelo
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2094856
Referência Externa
661531009
Atualizado em
13/10/2026 02:01:58
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Anunciante
Cifradinâmica - Med. Imob. Unip. Lda
AMI 9412
Referência do imóvel:
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