Loja para Venda em Massamá e Monte Abraão

Oportunidade de Investimento em Massamá – Loja com Rendimento Imediato

Apresentamos esta excelente loja comercial com 20 m², inserida no prestigiado Shopping Center de Massamá, posicionada numa localização estratégica com elevado tráfego pedonal.

O imóvel situa-se junto à estação de comboios de Massamá-Barcarena e em pleno coração da zona comercial, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade.

Destaques do Imóvel

Área: 20 m²
Localização: Shopping Center de Massamá (junto à Estação da CP e zona envolvente de comércio/serviços)
Situação Atual: Arrendada por contrato de 1 ano
Renda Mensal: € 550,00
Rendimento Anual Bruto: € 6.600,00 (€ 550,00 × 12 meses)
Cash Flow Imediato: O imóvel entra já a gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino.
Localização Premium: A proximidade direta à estação ferroviária e aos principais eixos comerciais atrai um fluxo diário e constante de clientes.
Baixo Risco: Ativo comercial consolidado numa área residencial e de serviços com
procura contínua.

Com o rendimento fixo de € 6.600,00/ano, o retorno do investimento varia consoante o valor final de aquisição do imóvel, no entanto ao ser vendido por €59.000,00 a taxa
de rentabilidade Yield será de 11% .

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;ID RE/MAX: 123361348-16