Moradia T3 para Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Moradia T3 Térrea | Piscina | Póvoa de Varzim | Argivai |

Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, a
funcionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa.

O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos,
sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terreno
para construção com 299m2.

A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada no
lote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e com
excelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e das
praias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a
dia.

Como mais valia neste negócio, está incluído um
terreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m²
registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas de
lazer.

Este terreno para construção, oferece ainda potencial
construtivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando uma
mais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto.

Características do imóvel:

Sala
de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e
recuperador de calor;
Suite
com roupeiro embutido e casa de banho completa;
Dois
quartos, um deles equipado com jacuzzi;
Casa
de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas;
Cozinha
em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico,
placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás
natural;
Marquise
multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em
mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho;
Caixilharia
com vidro duplo em toda a habitação;
Sistema
de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo
para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano;
Lavandaria
equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa;
Garagem
fechada e acesso lateral com portão elétrico;
Sistema
de rega automática;
Abastecimento
de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da
origem da água conforme a preferência do proprietário.

No que respeita ao espaço exterior, este foi
concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinando
funcionalidade e privacidade, onde podemos destacar:

Piscina
de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e
ajudando a conservar a temperatura da água;
Duche
exterior com água quente e fria;
Casa
das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina;
Jardim
nas traseiras com churrasqueira;
Zona
de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante
todo o ano;
Área
coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista
para a piscina e para o jardim.

Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia
beneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar
da proximidade dos principais serviços e acessos.

Nas proximidades encontra:

Supermercados,
comércio e serviços variados;
Padarias,
clínicas, oficinas e lojas especializadas;
Hospital
e transportes públicos;
Centro
da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos;
Ligação
direta à Estrada Nacional para Famalicão;
Acesso
rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades
da região.

Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaços
amplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que alia
tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial.

Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne
conforto, potencial e qualidade de construção.

NOTA. o imóvel vai ser vendido ao abrigo do Simplex.

Não se encontra qualquer licença que ateste a legalização da Piscina.

;ID RE/MAX: 126981074-1