Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira, Portugal.

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Moradia T5 para Venda em Gaula

665.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Ano de Construção

2026

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

270 m²

Área Útil

196 m²

Certificado Energético

Área do Terreno

183 m²

Moradia Tradicional com Carácter, Excelentes Áreas e Vistas sobre o Mar e o Vale

Apresentamos esta moradia T5 em excelentes condições, atualmente distribuída entre uma habitação T3 e um apartamento de 1 quarto com escritório, com fantásticas vistas sobre o mar e o vale.

Situada a uma altitude de aproximadamente 190 metros, numa rua sem saída e numa zona tranquila e segura, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do Funchal e 5 minutos de Santa Cruz e do Aeroporto.

Espaçosa e luminosa, a moradia beneficia de abundante luz natural e de exposição solar ao longo do dia, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Rodeada por jardins verdes e floridos, oferece também diversos espaços exteriores que convidam ao convívio e a desfrutar do clima ameno da Madeira.

A distribuição atual permite uma utilização familiar confortável, ao mesmo tempo que oferece potencial para criar uma segunda unidade com maior autonomia.

**Rés-do-chão:**
Entrada principal com acesso por escadas ao 1.º andar. Dispõe de garagem para 2 carros, pequeno ginásio, arrecadação, lavandaria e casa de banho com duche.

**1.º andar:**
Ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma varanda com vista para o mar, churrasqueira e zona de refeições exterior. Cozinha espaçosa e lavabo social.

**2.º andar:**
Suíte principal, com varanda e vista para o mar, e casa de banho privativa. Dois quartos adicionais, um dos quais atualmente utilizado como escritório, e uma casa de banho de apoio.

**3.º andar:**
Apartamento com sala de estar e jantar, varanda com vista para o mar, quarto com varanda, casa de banho e cozinha com marquise. Este espaço dispõe já das suas próprias áreas funcionais, permitindo a sua utilização de forma mais autónoma, podendo ser criado um acesso exterior independente mediante intervenção para esse efeito.

A propriedade dispõe ainda de licença de Alojamento Local, oferecendo a possibilidade de gerar rendimento adicional, mediante as condições aplicáveis.

A moradia poderá ser adquirida pronta a habitar, incluindo mobiliário de elevada qualidade, mediante negociação.

Uma casa. Diferentes possibilidades!

Seja como residência familiar, casa de férias ou propriedade com potencial de rendimento, esta moradia combina espaço, privacidade, localização e versatilidade.

Os espaços exteriores assumem particular destaque, com terraços, varandas, jardim e diferentes zonas de lazer, ideais para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família ou entre amigos, ou simplesmente para desfrutar das vistas e do clima ameno da Madeira.

A propriedade dispõe também de uma zona de quintal com churrasqueira, criando um espaço agradável para aproveitar o exterior ao longo de todo o ano.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.