Apartamento T3 para Venda em Canelas
219.900 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
117 m²
Área Útil
85 m²
Certificado Energético
D
T3 com Logradouro Privativo (20 m²) e Garagem para 2 Carros em Canelas
Apresentamos este apartamento T3 no rés-do-chão, situado na Rua Moinho de Ramos, em Canelas. Com 105 m² de área bruta privativa e 32,5 m² de área exterior e parqueamento, este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas e por uma configuração exterior totalmente independente.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização após remodelação.
Áreas e Distribuição do Imóvel:
Área Bruta Privativa (105 m²): Divisões bem distribuídas, constituídas por sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho.
Logradouro Privativo (20 m²): Pátio de acesso exclusivo e independente da fração. Sem qualquer passagem de vizinhos, oferece o espaço ideal para lazer, animais de estimação ou crianças.
Garagem Fechada para 2 Carros (12,5 m² de parqueamento + anexo coberto): Estrutura edificada no logradouro que permite estacionar 2 viaturas com segurança e arrumação, garantindo acesso direto e protegido ao interior de casa.
Potencial de Remodelação: Estrutura sólida com planta funcional, ideal para personalizar acabamentos, cozinha e sanitários ao seu gosto, incrementando o valor real de mercado.
Localização e Distâncias aos Serviços:
Comércio e Serviços:
Comércio local (padaria, talho, farmácia): ~500 m (5 minutos a pé)
Pingo Doce / Continente Bom Dia de Canelas: ~1,5 km (3 minutos de carro)
Escolas:
Escola Básica e Secundária de Canelas: ~1,2 km (3 minutos de carro)
Creches e jardins de infância: a menos de 800 m
Transportes e Vias Rápidas:
Paragens de autocarro (Rede UNIR / STCP): a 300 m
Acessos à A29 e A1: a 3 minutos de carro
Estação de Metro de Santo Ovídio / Vila d'Este: ~8 minutos de carro (15 min do Porto)
Área Útil Total Externa/Anexos: 32,5 m²
Área Bruta Habitacional: 105 m²
Preço de Venda: 219.000 € (€1.590/m² de área privativa)
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta habitação!
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização após remodelação.
Áreas e Distribuição do Imóvel:
Área Bruta Privativa (105 m²): Divisões bem distribuídas, constituídas por sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho.
Logradouro Privativo (20 m²): Pátio de acesso exclusivo e independente da fração. Sem qualquer passagem de vizinhos, oferece o espaço ideal para lazer, animais de estimação ou crianças.
Garagem Fechada para 2 Carros (12,5 m² de parqueamento + anexo coberto): Estrutura edificada no logradouro que permite estacionar 2 viaturas com segurança e arrumação, garantindo acesso direto e protegido ao interior de casa.
Potencial de Remodelação: Estrutura sólida com planta funcional, ideal para personalizar acabamentos, cozinha e sanitários ao seu gosto, incrementando o valor real de mercado.
Localização e Distâncias aos Serviços:
Comércio e Serviços:
Comércio local (padaria, talho, farmácia): ~500 m (5 minutos a pé)
Pingo Doce / Continente Bom Dia de Canelas: ~1,5 km (3 minutos de carro)
Escolas:
Escola Básica e Secundária de Canelas: ~1,2 km (3 minutos de carro)
Creches e jardins de infância: a menos de 800 m
Transportes e Vias Rápidas:
Paragens de autocarro (Rede UNIR / STCP): a 300 m
Acessos à A29 e A1: a 3 minutos de carro
Estação de Metro de Santo Ovídio / Vila d'Este: ~8 minutos de carro (15 min do Porto)
Área Útil Total Externa/Anexos: 32,5 m²
Área Bruta Habitacional: 105 m²
Preço de Venda: 219.000 € (€1.590/m² de área privativa)
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta habitação!
Localização
Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2104276
Referência Externa
KWPT-039547
Atualizado em
18/09/2026 05:42:13
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