Terreno para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Terrenos no Porto e Gaia para construção em Altura

Referencia Interna - vng_P251002

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em terrenos excecionalmente localizados nas regiões do Porto e Vila Nova de Gaia, ideais para empreendimentos turísticos e hoteleiros de alto padrão.

Os terrenos em Vila Nova de Gaia distinguem-se pela sua localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e proximidade aos renomados Vinhedos do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do norte de Portugal. Com excelente acessibilidade e infraestruturas completas, estes lotes são perfeitos para a construção de hotéis de luxo ou empreendimentos turísticos que pretendam aliar conforto, paisagem e prestígio.

Já o terreno situado no Porto encontra-se no coração da cidade, rodeado por alguns dos principais pontos turísticos e culturais, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ribeira. Beneficia ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, tornando-o uma opção estratégica para quem procura investir num projeto de hotelaria ou habitação premium no centro histórico da cidade.

Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram localizações exclusivas, potencial de valorização e excelente enquadramento urbano e paisagístico.

Terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 121 quartos podendo ser aumentado os números de quartos para os 150 sem alterar a categoria das 4 estrelas, na cave é possível fazer um SPA.

Existe também a possibilidade aumentar o número de quartos para 165 é possível, mas categoria do Hotel passa a 3 estrelas, na cave é possível fazer um SPA.

Já tem licenciamento feito de Arqueologia exigida e Contaminação.

Certificado energético: Isento

Área: 2689 m2

Valor: 6.500.000€

Ref: vng_P251002

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