Loja para Arrendamento em Carnide
3.100 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2026
Área Bruta
190 m²
Área Útil
175 m²
Certificado Energético
C
Loja 190m2 - Rua Padre Américo em Telheiras
* LOJA com 190 m2 de área bruta e 175 m2 de área útil, em Telheiras, actualmente devoluta, com ocupação anterior na actividade de ginásio.
Área acima da média da oferta comercial da zona e planta totalmente reconfigurável.
Pode adequar-se a diversas actividades: ginásios, centros de bem-estar, clínicas, centros de formação ou de explicações, escritórios, serviços de proximidade, etc.
* ZONA: Telheiras em área residencial consolidada, com comércio de bairro, escolas e metro. Zona muito forte comercialmente, com excelente dinâmica de rua e procura estável de serviços ao longo de todo o ano.
* CARACTERÍSTICAS
- 175m2 de área útil / 190m2 de área bruta
- Acesso por galeria comercial abrigada, com montra em vidro a toda a largura da frente da loja
- Compartimentação em gesso cartonado e vidro, em estrutura leve e amovível
- Planta redesenhável por completo, com obra simples
- Recepção, duas salas amplas, gabinetes fechados e instalações sanitárias
- Sala principal com janelas em toda a extensão e ventilação natural
- Pavimento flutuante contínuo e iluminação LED embutida
- Ar condicionado, sistema de ventilação, central de incêndios e grade frontal instalados, a necessitar de reparação e manutenção
* DISPONIBILIDADE PARA NEGOCIAR PERÍODO DE CARÊNCIA PARA OBRAS DE ADAPTAÇÃO
* CONDIÇÕES:
- 3.100 €/mês negociável.
- Obrigatoriedade de demostração de capacidade financeira.
- Apresentação de fiador.
N.º de Autorização: 1 de 1994/01/28
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Licença de utilização: 1/1994
Área acima da média da oferta comercial da zona e planta totalmente reconfigurável.
Pode adequar-se a diversas actividades: ginásios, centros de bem-estar, clínicas, centros de formação ou de explicações, escritórios, serviços de proximidade, etc.
* ZONA: Telheiras em área residencial consolidada, com comércio de bairro, escolas e metro. Zona muito forte comercialmente, com excelente dinâmica de rua e procura estável de serviços ao longo de todo o ano.
* CARACTERÍSTICAS
- 175m2 de área útil / 190m2 de área bruta
- Acesso por galeria comercial abrigada, com montra em vidro a toda a largura da frente da loja
- Compartimentação em gesso cartonado e vidro, em estrutura leve e amovível
- Planta redesenhável por completo, com obra simples
- Recepção, duas salas amplas, gabinetes fechados e instalações sanitárias
- Sala principal com janelas em toda a extensão e ventilação natural
- Pavimento flutuante contínuo e iluminação LED embutida
- Ar condicionado, sistema de ventilação, central de incêndios e grade frontal instalados, a necessitar de reparação e manutenção
* DISPONIBILIDADE PARA NEGOCIAR PERÍODO DE CARÊNCIA PARA OBRAS DE ADAPTAÇÃO
* CONDIÇÕES:
- 3.100 €/mês negociável.
- Obrigatoriedade de demostração de capacidade financeira.
- Apresentação de fiador.
N.º de Autorização: 1 de 1994/01/28
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Licença de utilização: 1/1994
Localização
Carnide, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2106117
Referência Externa
KWPT-039290
Atualizado em
19/09/2026 05:45:45
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