Apartamento T1 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

APARTAMENTO CAXIAS / A 5 MIN DA PRAIA

Descubra este acolhedor apartamento localizado em Caxias, numa zona privilegiada do concelho de Oeiras, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade à praia, aos transportes e aos principais acessos a Lisboa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
•Apartamento com 39m² de área bruta
•Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade
•Quartos com boas dimensões
•Duas casas de banho
•Terraço com boas dimensões e um logradouro com 29m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
•Imóvel totalmente remodelado
•Solução habitacional de fácil manutenção e elevada funcionalidade
• O prédio fica na primeira linha da praia e o apartamento tem vista mar
• Estacionamento à porta

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Situado em Caxias, este apartamento beneficia de uma localização central numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.
A Estação de Comboios de Caxias encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Algés, Cascais e restantes localidades da linha ferroviária. Nas imediações existem também diversas paragens de autocarro que asseguram uma excelente mobilidade diária.
A zona dispõe de comércio local, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, todos acessíveis a curta distância.
Para os momentos de lazer, destaca-se a proximidade do Jardim de Caxias, dos espaços verdes junto à estação e da frente ribeirinha, proporcionando agradáveis passeios pedonais e atividades ao ar livre. A Praia de Caxias encontra-se igualmente a poucos minutos de distância.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização estratégica, com bons acessos, transportes à porta e a qualidade de vida característica do concelho de Oeiras.
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APARTMENT / CAXIAS / 5 MIN FROM THE BEACH

Discover this charming apartment located in Caxias, one of the most desirable areas of the municipality of Oeiras, combining the tranquillity of a residential neighbourhood with close proximity to the sea, public transport, and the main access routes to Lisbon.

PROPERTY FEATURES
• Duplex apartment with 39 sqm of gross private area
• Open-plan living room and kitchen, creating a bright and spacious living environment
• Two well-proportioned bedrooms
• Two bathrooms
• Spacious terrace and a 21 sqm private courtyard, ideal for outdoor dining and leisure moments
• Practical and efficient layout across two floors
• Totally renovated property
• Low-maintenance home with excellent functionality
• Easy parking by the door

LOCATION & CONVENIENCE
Located in Caxias, this apartment enjoys a central position in one of the most sought-after areas along the Cascais coastline.
Caxias Train Station is approximately a 5-minute walk away, providing quick and convenient connections to Lisbon, Algés, Cascais, and other destinations along the railway line. Several bus stops are also available nearby, ensuring excellent daily mobility.
The area offers a wide range of local amenities, including shops, supermarkets, cafés, bakeries, restaurants, pharmacies, schools, and other essential services, all within easy reach.
For leisure and outdoor activities, residents can enjoy the nearby Caxias Garden, the green spaces surrounding the station, and the riverside promenade, ideal for pleasant walks and outdoor recreation. Caxias Beach is also just a short distance away.
An excellent opportunity for those seeking a home in a strategic location, with excellent accessibility, public transport on the doorstep, and the quality of life for which the municipality of Oeiras is renowned.