Moradia para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apresentamos esta magnifica moradia para venda, tratasse de um autêntico palacete de 4 pisos e 3 frentes com jardim em 2 frentes e garagem.
O imóvel, classificado na Câmara Municipal do Porto como imóvel valor Patrimonial, da cidade, representando um raro e excelente exemplar no Porto. Sendo composto por 4 pisos, com pé direito de 4 metros e tetos encantadores com os seus trabalhados rendilhados e na sua entrada principal, paredes com pintura (frescos), o Imóvel foi recuperado à pouco mais de 10 anos, mantendo a traça original.

Os pisos estão distribuídos da seguinte forma:
Semi-cave: aqui encontramos 5 salas, um hall de entrada, um WC e outra divisão, permite o acesso ao jardim por 3 portas, temos luz direta em todas as divisões com exceção casa de banho e tem acesso pelo exterior por entrada independente.
Piso 1 (entrada): Encontramos 2 salas, grande WC, sala de jantar, cozinha, entrada principal da casa, hall e escadaria de acesso a outros pisos, closet e enorme despensa, temos acesso à varanda pela cozinha e sala, e acesso ao jardim pela magnífica escadaria.
Piso 2: Encontramos 2 quartos, um com acesso à varanda, uma suíte enorme (2 quartos num só), complementada por closet, um corredor e enorme casa de banho, todas com acesso a varanda fechada, encontramos ainda um hall entrada com imponente escadaria de acessos aos pisos superior e inferior. A varanda marquisada, possui ainda um arrumo fechada na zona da varanda,
Aguas furtadas: encontramos 3 divisões, que podem ser 2 quartos, uma suite e 2 casa de banho completas, assim como zonas de arrumação aproveitando o vão dos tetos.
Anexos: São 2 pisos com a cobertura a ser um jardim complementar. No piso localizado ao nível da estrada temos uma garagem para 2 carros de porte médio, podendo ainda aproveitar a entrada da mesma para estacionar uma terceira viatura, no piso inferior temos a lavandaria e casa das máquinas, com acesso pelo jardim principal.
Jardim: Espaço harmonioso e encantador, acessível por varias zonas e pisos da casa e até pela rua por acesso directo. Só visto para ser admirado!

O imóvel está localizado no Bonfim, próximo do Jardim de S. Lázaro e Campo 24 de agosto, tendo a sua remodelação sido pensada para proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. A arquitetura tradicional portuguesa e tipicamente burguesa da cidade do Porto, que se enquadra de forma harmoniosa na envolvente desta zona histórica, é destacada pelas suas varandas trabalhadas, enquadradas numa fachada de charme revestida por azulejos com apontamentos de pedra. Estes detalhes únicos permitem que este edifício seja uma extraordinária e fiel representação da herança cultural da cidade.

Dada a sua localização de excelência, dispõe de ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto, e às principais vias de entrada na cidade, tudo isto próximo de uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, supermercados, escolas e universidades.

Além de um imóvel habitacional, ser poderá ser convertida em Alojamento Local, uma unidade hoteleira ou Escritórios de empresa, aproveitando as numerosas divisões com espaços amplos e bem iluminados proporcionam conforto e funcionalidade. Os quartos com grande área e pé direito altos além de muita luz natural, torna-os espaços tranquilos e convidativos a relaxar e desfrutar de momentos de paz.

Distâncias a pontos de interesse:
Estação de metro: 350 metros (5 minutos a pé);
Jardim Marques de Oliveira, vulgo, jardim de S. Lazaro: 350 metros (5 minutos a pé);
Igreja de Santo Idelfonso: 800 metros (11 minutos a pé);
Praça da Batalha: 800 metros (11 minutos a pé);
R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metros (12 minutos a pé);
Estação São Bento: 1300 metros (17 minutos a pé);
Estação de Campanhã: 1200 metros (16 minutos a pé);
Fontainhas: 500 metros (7 minutos a pé);
Ponte do Infante: 600 metros (8 minutos a pé);
Funicular dos Guindães: 1100 metros (15 minutos a pé);
Ponte luíz II: 1400 metros (18 minutos a pé);
Sé Do Porto: 1400 metros (19 minutos a pé);
Cais de Gaia: 1800 metros (26 minutos a pé);
Praça do aliados / praça da liberdade / camra do Porto: 1300 metros (17 minutos a pé);
Coliseu do Porto: 750 metros (5 minutos a pé);
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18,7 km (19 minutos de carro);

VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA
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