Moradia T3 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Moradia Independente de dois pisos para restauro, inserida num generoso lote de terreno com 455 m², localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de São Mamede de Infesta.
Com quatro frentes e excelente exposição solar, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização.
A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 119 m², distribuída por dois pisos, e uma área de implantação de 59,50 m².
O imóvel encontra-se rodeado por amplas zonas verdes privativas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, raro em contexto urbano.
No exterior destacam-se o jardim envolvente, diversas árvores de fruto e um poço de água, elementos que acrescentam charme e funcionalidade ao espaço.
O lote permite ainda a criação de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, garantindo maior comodidade e privacidade aos futuros proprietários.

A localização é um dos seus principais atributos, encontrando-se a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João e a escassos metros de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços e transportes e serviços. Num raio de cerca de 200 metros encontra escolas de diferentes níveis de ensino, assim como as Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta.

Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Declaração de ruína.

FRACÇÃO EXACTA
Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário
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