Terreno para Venda em Campanhã

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar

Referencia Interna - por_P260902

Oportunidade de investimento na Travessa Nova do Pinheiro de Campanhã, em Bonjóia, Porto.

Terreno urbano com 82 m², localizado numa zona urbana consolidada de Campanhã, com projeto de arquitetura e projetos de especialidades aprovados para o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar.

Com uma área de construção prevista de 190,5 m², complementada por um logradouro de 32,85 m², este ativo apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto residencial de pequena escala no Porto.

A topografia plana e a frente de aproximadamente 6 metros contribuem para uma execução de obra mais simples, enquanto a existência dos projetos aprovados permite avançar para a fase de desenvolvimento com uma parte relevante do processo urbanístico já concluída.

Principais características
- Área do terreno: 82 m²
- Área de construção prevista: 190,5 m²
- Logradouro: 32,85 m²
- Estado: Terreno urbano
- Projeto: Arquitetura e especialidades aprovados
- Topografia: Plana
- Frente: Aproximadamente 6 metros
- Localização: Bonjóia, Campanhã, Porto

A localização em Campanhã, uma zona da cidade do Porto que tem vindo a beneficiar de investimento e transformação urbana, reforça o interesse deste imóvel para diferentes perfis de comprador.

A combinação entre projeto aprovado, dimensão de construção prevista, terreno plano e localização urbana torna este ativo adequado para construção de habitação própria, desenvolvimento para posterior revenda ou pequena promoção imobiliária.

A proximidade a infraestruturas, serviços e importantes eixos de mobilidade da cidade acrescenta valor à localização e facilita a integração do futuro projeto na dinâmica urbana do Porto.

Destaques do investimento:
- Projeto aprovado, permite reduzir o tempo e a incerteza associados à fase de licenciamento e preparação do projeto.
- Potencial residencial, possibilidade de desenvolver uma moradia unifamiliar com uma área de construção prevista de 190,5 m².
- Localização estratégica, inserido em Campanhã, com ligação à rede urbana e proximidade a importantes infraestruturas da cidade.
- Execução simplificada, terreno plano e com projetos de arquitetura e especialidades já aprovados.
- Perfil versátil, solução adequada tanto para habitação própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial no Porto, numa localização urbana consolidada e com o processo de projeto já avançado.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 82 m2

Valor: 150.000€

Ref: por_P260902

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