Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Aveleda

TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE
Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde.

Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

• Área total do terreno: 20.859,50 m²
• Capacidade construtiva: 6.375 m²
• Natureza: terreno rústico
• Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda
• Concelho: Vila do Conde
• Distrito: Porto
• Código postal: 4485-039
• Certificação energética: Isento

CAPACIDADE CONSTRUTIVA

O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes.

A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto.

A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes.

O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários.

A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE

A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto.

O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra.

Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto | AVELEDA | VILA DO CONDE | 20.859,50 M² | 6.375 M² CAPACIDADE CONSTRUTIVA