Apartamento T3 para Arrendamento em Albergaria-A-Velha e Valmaior

Amplíssimo T3 para Arrendamento no Coração de Albergaria-a-Velha

Descubra este impressionante apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Largo Conselheiro Sousa e Melo, em Albergaria-a-Velha. Uma oportunidade única para quem procura viver com todo o conforto, espaço e a comodidade de ter tudo à porta.

Destaques e Características do Imóvel:

Áreas Excecionais: 145 m² de área interior com divisões amplas e harmoniosamente distribuídas, ideais para o conforto familiar.
Luz & Conforto: Excelente exposição solar, garantindo ambientes acolhedores e muito luminosos ao longo do dia.
Cozinha Equipada: Conta com forno e exaustor Cooke & Lewis, placa Jocel e cilindro/termoacumulador Emelson.
Arrumação Eficiente: Roupeiro embutido no hall de entrada, roupeiro embutido num dos quartos e ainda 2 arrecadações independentes.
Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche e janela (luz natural e ventilação), tendo uma delas um prático armário embutido.
Privacidade: Localizado num 2º piso (sem elevador), oferecendo maior tranquilidade e sossego no quotidiano.
Estado de Conservação: Imóvel estimado e pronto a habitar.

Localização & Estilo de Vida:

Centro Histórico & Urbano: Inserido no coração da vila, numa zona consolidada e charmosa junto à emblemática Casa da Calçada.
Vida a Pé: Faça toda a sua rotina sem precisar de carro — a escassos passos de pastelarias, bancos, comércio tradicional, escolas, centro de saúde e serviços públicos.
Acessos Rodoviários Estratégicos:

Aveiro: Apenas 15 a 20 minutos via A25.
Porto e Lisboa: Proximidade imediata à A1 e A29 (Porto a 40–45 minutos).

Concelhos Vizinhos: Ligação direta via IC2, N1 e N16 para Águeda, Estarreja e Sever do Vouga.

Licença de Utilização: 64/1993

Dia de visitas para o fim do mês de setembro.
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Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Albergaria-a-Velha

Discover this impressive 3-bedroom apartment for rent located in the prestigious Largo Conselheiro Sousa e Melo, in Albergaria-a-Velha. A unique opportunity for those seeking space, comfort, and the convenience of having everything at their doorstep.

Property Highlights & Features:

Exceptional Size: 145 m² of interior area with spacious, well-distributed rooms—ideal for family living.
Bright & Welcoming: Excellent sun exposure providing warm and bright living spaces throughout the day.
Equipped Kitchen: Comes fitted with a Cooke & Lewis oven and extractor hood, a Jocel cooktop, and an Emelson water heater.
Great Storage: Built-in wardrobe in the entrance hall, built-in wardrobe in one of the bedrooms, plus 2 storage rooms.
Bathrooms: 2 full bathrooms with shower trays and windows for natural light and ventilation; one bathroom includes a built-in cabinet.
Privacy & Peace: Situated on the 2nd floor (no elevator), offering enhanced quietness and privacy.
Condition: Very well maintained and move-in ready.

Location & Lifestyle:

Historic & Central Location: Located in the heart of town, in a charming area next to the iconic Casa da Calçada.
Walkable Neighborhood: Enjoy daily life without needing a car—just steps away from bakeries, banks, local shops, schools, the health center, and public services.
Strategic Access Roads:

Aveiro: Only 15 to 20 minutes via A25.
Porto & Lisbon: Quick access to the A1 and A29 highways (Porto within 40–45 minutes).
Neighboring Towns: Direct access via IC2, N1, and N16 to Águeda, Estarreja, and Sever do Vouga.

Usage License: 64/1993

Viewing day scheduled for late September.

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Spacieux Appartement T3 à Louer au Cœur d'Albergaria-a-Velha

Découvrez cet impressionnant appartement T3 à louer, situé sur la prestigieuse place Largo Conselheiro Sousa e Melo, à Albergaria-a-Velha. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la commodité de tout avoir à portée de main.

Points Forts et Caractéristiques du Bien:

Surfaces Exceptionnelles : 145 m² d'espace intérieur avec des pièces vastes et bien agencées, idéales pour la vie de famille.
Lumière & Confort : Excellente exposition au soleil, garantissant un intérieur chaleureux et très lumineux.
Cuisine Équipée : Équipée d'un four et d'une hotte Cooke & Lewis, d'une plaque de cuisson Jocel et d'un chauffe-eau Emelson.
Rangements Optimisés : Placard intégré dans le hall d'entrée, placard intégré dans l'une des chambres et 2 espaces de rangement / débarras indépendants.
Salles de Bain : 2 salles de bain avec receveur de douche et fenêtre (lumière naturelle et aération), dont une équipée d'un meuble/placard encastré.
Tranquillité : Situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant plus de calme au quotidien.
État Général : Logement très bien entretenu, prêt à habiter.

Emplacement & Cadre de Vie :

Centre Historique & Urbain : Au cœur de la ville, dans un quartier charmant à côté de l'emblématique Casa da Calçada.
Tout à Pied : Faites vos courses sans voiture — à quelques pas des boulangeries, banques, commerces locaux, écoles, centre de santé et services publics.
Accès Routiers Stratégiques :

Aveiro : À seulement 15 à 20 minutes via l'A25.
Porto et Lisbonne : Proximité immédiate des autoroutes A1 et A29 (Porto à 40–45 minutes).
Communes Voisines : Accès direct via l'IC2, N1 et N16 vers Águeda, Estarreja et Sever do Vouga.

Permis d'Utilisation: 64/1993

Journée de visites prévue fin septembre.

;ID RE/MAX: 123421214-85