Moradia T3 para Venda em Sande São Lourenço e Balazar

Uma moradia única, onde a luz, o conforto e a privacidade se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia, inserida numa zona tranquila e privilegiada, concebida para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em família.

Implantada num terreno com 1.645m2, com uma área bruta privativa de 352m2, área bruta dependente 378m2 e uma área bruta de construção de 730m², a moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma combinação perfeita entre espaços sociais, áreas privadas, lazer e estacionamento.

A propriedade conta ainda com uma extraordinária piscina aquecida de água salgada, integrada numa zona exterior que convida ao descanso, ao convívio e ao lazer durante todo o ano.

Piso 0 - Área Habitacional
A entrada conduz-nos a espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia:

Cozinha mobilada e totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano;
Despensa;
Ampla sala de estar com agradável espaço de leitura;
Sala de jantar;
WC de serviço;
Magnífica Suite Master, com closet, WC privativo e varanda exclusiva;
Dois quartos adicionais;
WC completo;
Acesso direto à zona exterior e à piscina através de amplas portadas.

Piso -1 - Lazer e Convívio
Amplo salão de festas;
Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;
Espaço multifuncional, ideal para ginásio, sala de brinquedos, sala de jogos ou outro projeto pessoal;
Casa das máquinas.
Um espaço versátil, com inúmeras possibilidades de utilização, adaptável às necessidades de cada família.

Piso -2 - Garagem
A garagem, permite o estacionamento de 5 ou mais viaturas, com uma excelente capacidade de estacionamento e arrumação.

Outras Características:
Sala com recuperador de calor;
Ar condicionado por condutas;
Bomba de calor para aquecimento;
Carpintaria integralmente lacada a branco;
Portas até ao teto;
Pavimento vinílico com acabamento a imitar madeira;
WC com loiças suspensas;
Sistema de videovigilância;Sistema de alarme;Sistema VMC de circulação e renovação de ar;
Aspiração central;
Estores elétricos;
Portões elétricos;
Furo com aproximadamente 110 metros de profundidade;
Caixilharia com corte térmico;
Vidro duplo;
Revestimento exterior a capoto de 8 cm.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada.

Uma propriedade onde cada espaço foi pensado para viver, receber e desfrutar.

A Moradia na parte exterior temos uma Oliveira, coqueiros, pinheiro, suculentas e beneficia de um espaço onde pode ser feito um (jardim ou um campo de jogos).

Acessibilidades:
- 9.3km de Guimarães;
- 9.9km de Braga;
- 4.2km do Continente Bom Dia;
- 3.3km do Intermarché.

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A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 22 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.

A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.

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