Moradia T3 para Venda em Gafanha da Nazaré

Moradia T3 com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º andar e sótão aproveitado), concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e espaços exteriores privativos.
Distribuição dos Espaços: Rés-do-Chão (Zona Social e Exterior):
Hall de entrada acolhedor que estabelece a transição fluida entre as divisões.
Sala de estar e de jantar ampla, com excelente entrada de luz natural e layout funcional para criar diferentes ambientes de convívio.
Cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições diárias e acesso direto à área exterior.
Casa de banho de serviço (WC) completa para apoio ao piso térreo.
Pátio privativo com zona de churrasqueira coberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre e refeições em família.
Garagem fechada com capacidade para até 3 viaturas, garantindo parqueamento seguro e espaço adicional para arrumação.
1.º Andar (Zona Privada):
Suite principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.
2 Quartos adicionais luminosos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas.
Casa de banho completa com banheira de hidromassagem para apoio aos restantes quartos.
Aproveitamento de Sótão:
Espaço amplo e multifuncional, ideal para adaptar a um 4.º quarto, escritório de trabalho em casa, sala de jogos ou de cinema.
Luz natural e arrumação nas áreas de esconso.
Principais Características e Acabamentos: Caixilharia com vidro duplo e bom isolamento térmico e acústico.
Portão automático de acesso à garagem.
Pavimentos em flutuante nos quartos e cerâmico nas zonas sociais.
Excelente estado de conservação, pronto a habitar.
Localização e Envolvente: Situada numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo, a moradia beneficia de uma localização estratégica:
A escassos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova.
A 5 minutos do centro de Aveiro com acessos rápidos à A25 e A17.
Próxima de escolas, hipermercados, comércio local, farmácias, serviços e transportes públicos.
A Sua Casa Mora Aqui!