Moradia T3 para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
689.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2009
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
301 m²
Área Útil
157 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Características
Arrecadação
Póvoa de Santa Iria - T3 +1 Impecável
MORADIA T3+1 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA | PÓVOA DE SANTA IRIA
REILAR convida a visitar uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, ideal para quem procura o conforto e as comodidades de um apartamento, mas não quer abdicar do espaço, e autonomia de uma moradia.
Procura um apartamento num condomínio fechado, com piscina, jardins, ginásio e espaços comuns, mas gostaria de ter muito mais espaço e privacidade? Ou procura uma moradia, mas valoriza as comodidades e o ambiente cuidado de um condomínio? Em qualquer dos casos, esta pode ser a solução que procura.
Localizada em Casas Páteo, Quinta da Fervença, na Póvoa de Santa Iria, esta moradia T3+1 em banda, construída em 2009 e em impecável estado de conservação, integra um exclusivo condomínio composto por apenas 14 moradias, com piscina, jardins, balneário de apoio, ginásio e sala de festas com WC.
Com 157 m² de área habitacional, distribuídos por três pisos, oferece uma combinação pouco comum de espaço, funcionalidade e conforto, complementada por um logradouro privativo de 27 m², com churrasqueira e toldo elétrico, diretamente ligado à sala e cozinha.
No piso térreo encontra uma ampla e luminosa sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, WC social, zona de arrumos e acesso direto ao espaço exterior, criando uma agradável continuidade entre a área social e o logradouro.
O primeiro piso é dedicado à privacidade, contando com dois quartos com roupeiros embutidos, vista para os jardins e Ponte Vasco da Gama, WC completo e uma excelente suíte principal, virada para o jardim interior do condomínio. A suíte dispõe de closet, varanda e uma elegante casa de banho em mármore, com lavatórios esculpidos na própria pedra e banheira de hidromassagem.
Mas é no piso inferior que esta propriedade surpreende verdadeiramente. Com 96 m², o piso de garagem funciona como uma verdadeira extensão da habitação, oferecendo estacionamento para 3 viaturas e espaço para criar diferentes utilizações. Inclui escritório de 19 m², lavandaria de 13 m², garrafeira, zonas de arrumação, arrecadação e espaço para armazenamento de bicicletas, dispondo ainda de luz natural e acesso direto à habitação.
A moradia está equipada com soluções de elevado nível, incluindo classificação energética A, painéis solares para AQS, sistema fotovoltaico e uma completa solução de domótica, permitindo controlar iluminação, estores, ar condicionado, acessos, videovigilância, consumos e produção de energia. Conta ainda com aspiração central, som ambiente, toalheiros elétricos e porta de entrada com acesso biométrico.
A localização é outro dos seus grandes atributos. A estação de comboio encontra-se a cerca de 2 minutos a pé, permitindo chegar à Gare do Oriente em aproximadamente 15 minutos. Apesar da proximidade à linha ferroviária, o interior da habitação apresenta excelente conforto acústico com portas e janelas fechadas.
Para quem utiliza o automóvel, existem acessos rápidos à A1, A10, Ponte Vasco da Gama e A9/CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Margem Sul, Loures, Norte e eixo Oeste. Na envolvente encontra ainda supermercados, comércio e serviços.
Se procura um apartamento, mas gostaria de ter a sensação de viver numa moradia, ou se procura uma moradia com as comodidades e o ambiente de um condomínio privado, venha conhecer esta propriedade.
Para marcação de Visita, ligue-me!
Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.
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Localização
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2117130
Referência Externa
L5/03414
Atualizado em
29/09/2026 14:30:33
Anunciante
REILAR - SOC MEDIACAO IMOBILIARIA LDA
AMI 2092
Referência do imóvel:
L5/03414
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