Prédio para Venda em Avenidas Novas
1.600.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
280 m²
Área Útil
300 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
E
Prédio de investimento | Avenidas Novas, Lisboa
PRÉDIO DE INVESTIMENTO | AVENIDAS NOVAS, LISBOA
Ativo 100% arrendado | Rendimento imediato | Yield bruta ~5,42% | Potencial de valorização
Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas, Lisboa, numa localização central, consolidada e de elevada procura.
Prédio em propriedade total, atualmente 100% arrendado, com uma estrutura de rendimento diversificada entre habitação e comércio.
Ao longo dos anos, o edifício tem beneficiado de remodelações, melhorias e manutenção constante, preservando o seu estado de conservação e acompanhando as necessidades de utilização do imóvel.
Foi ainda submetido à Câmara Municipal de Lisboa um projeto de ampliação do prédio. O apartamento T0 previsto para a cobertura nesse projeto encontra-se já construído, estando a respetiva situação enquadrada no processo submetido à Câmara Municipal.
Composição do imóvel:
1 Loja aproximadamente 100 m²;
1 T1 33 m²;
2 T0+1 25,9 m² cada;
2 T1 36,6 m² cada;
1 T0 50 m².
Área total aproximada: 308 m²
Indicadores do investimento
Preço de venda: 1.600.000 €
Renda mensal total: 7.231,60 €
Rendimento anual bruto: 86.779,20 €
Yield bruta: aproximadamente 5,42%
100% arrendado
Uma oportunidade que combina rendimento imediato, localização privilegiada e potencial de valorização, beneficiando ainda do investimento realizado ao longo dos anos na remodelação e conservação do edifício.
Mais informações, documentação e elementos relativos ao projeto submetido à Câmara Municipal disponíveis mediante contacto.
Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
OR99940EW
Ativo 100% arrendado | Rendimento imediato | Yield bruta ~5,42% | Potencial de valorização
Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas, Lisboa, numa localização central, consolidada e de elevada procura.
Prédio em propriedade total, atualmente 100% arrendado, com uma estrutura de rendimento diversificada entre habitação e comércio.
Ao longo dos anos, o edifício tem beneficiado de remodelações, melhorias e manutenção constante, preservando o seu estado de conservação e acompanhando as necessidades de utilização do imóvel.
Foi ainda submetido à Câmara Municipal de Lisboa um projeto de ampliação do prédio. O apartamento T0 previsto para a cobertura nesse projeto encontra-se já construído, estando a respetiva situação enquadrada no processo submetido à Câmara Municipal.
Composição do imóvel:
1 Loja aproximadamente 100 m²;
1 T1 33 m²;
2 T0+1 25,9 m² cada;
2 T1 36,6 m² cada;
1 T0 50 m².
Área total aproximada: 308 m²
Indicadores do investimento
Preço de venda: 1.600.000 €
Renda mensal total: 7.231,60 €
Rendimento anual bruto: 86.779,20 €
Yield bruta: aproximadamente 5,42%
100% arrendado
Uma oportunidade que combina rendimento imediato, localização privilegiada e potencial de valorização, beneficiando ainda do investimento realizado ao longo dos anos na remodelação e conservação do edifício.
Mais informações, documentação e elementos relativos ao projeto submetido à Câmara Municipal disponíveis mediante contacto.
Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
OR99940EW
Localização
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
Imóveis semelhantes
Prédio para Venda em Avenidas Novas
5.000.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
2.600.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
2.450.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
3.700.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
2.950.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
1.090.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
1.090.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
3.600.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
2.420.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
4.968.000 €
Prédio para Venda em Avenidas Novas
1.500.000 €
Prédio para Venda em Arroios
1.290.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
2117267
Referência Externa
OR99940EW
Atualizado em
29/09/2026 01:50:48
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Avenidas Novas
Vídeo
