Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Apresentamos este apartamento T2, totalmente remodelado e em muito bom estado de conservação, localizado na Rua da Rasa, em Mafamude, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua proximidade à futura Estação de Metro Soares dos Reis (Linha Rubi H), situada a menos de 200 metros - , representando uma mais-valia significativa em termos de mobilidade, conveniência e potencial de valorização futura.
Fica situado a cerca de 800 metros da estação El Corte Inglès da Linha Amarela ( D) que segue até o Polo Universitário.

A localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros urbanos. Encontra-se a poucos minutos da Rua Marquês de Sá da Bandeira, da Avenida da República e do El Corte Inglés, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias e diversos equipamentos de apoio ao dia a dia.

Nas imediações destacam-se ainda a Escola Secundária António Sérgio, a Praça Soares dos Reis e diversos espaços verdes e equipamentos públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias ou para quem procura viver próximo de tudo.

Inserido num edifício de apenas quatro frações, este apartamento situa-se ao nível do primeiro andar, beneficiando de um ambiente calmo, familiar e de reduzida densidade habitacional.

Com exposição solar nascente/poente, usufrui de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Composição do imóvel:
Hall de entrada;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha equipada;
Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;
Casa de banho completa;
Arrumo privativo no último piso do edifício.
Equipamentos e características:
Remodelação integral;
Iluminação LED;
Pavimento flutuante;
Cozinha equipada;
Caixilharia com corte térmico;
Vidros duplos;
Excelente estado geral de conservação.

A zona dispõe ainda de abundante estacionamento público nas imediações, proporcionando facilidade de aparcamento para residentes e visitantes.

Informações adicionais:
Certificado Energético: C
Área Total: 83 m²

Este é o imóvel ideal para habitação própria permanente ou para investimento, conjugando conforto, centralidade, acessibilidades e uma localização com forte potencial de valorização.

Pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer intervenções.

Para mais informações ou agendamento de visita:

Celso Laranjeira - Consultor Imobiliário
(email)