Prédio para Venda em Beato
1.600.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
3
Área Bruta
770 m²
Área Útil
770 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
E
Descrição
? Prédio Misto no Beato – Oportunidade de Investimento junto ao Hub Criativo. . Apresentamos este edifício de uso misto localizado numa das zonas mais dinâmicas e em constante valorização de Lisboa — o Beato, vizinho direto do reconhecido Hub Criativo do Beato.. . O imóvel é composto por três pisos e águas furtadas, com uma área bruta total de 536 m2, distribuída da seguinte forma:. . Rés do chão. . Ampla loja com 211 m2, equipada com cozinha, instalação sanitária e ar condicionado;. . Acesso direto a um armazém de 204 m2, também com WC e espaço para até 3 lugares de estacionamento.. Ideal para uso comercial, armazém ou adaptação a outros fins empresariais.. . Primeiro piso e águas furtadas. . Quatro apartamentos T3, totalizando 345 m2, em bom e médio estado de conservação;. . Todos atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato para investidores;. . No último piso, um dos apartamentos oferece vista rio, enquanto o outro dispõe de pré-instalação de ar condicionado.. . ? Localização e Enquadramento. . O Beato, outrora denominado São Bartolomeu do Beato e parte do antigo concelho dos Olivais, é hoje uma das zonas mais vibrantes de Lisboa. Com o desenvolvimento do Hub Criativo e a reabilitação urbana em curso, esta área destaca-se pela sua mistura de tradição e modernidade, atraindo empresas, residentes e investidores.. . ? Características Gerais. . Área bruta total: 536 m2. . Uso misto: residencial e comercial (com potencial para uso hoteleiro). . Número de pisos: 3 + águas furtadas. . Estado de conservação: Muito bom. . Certificado energético: E. . Com arrendatários
Localização
Beato, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2118164
Referência Externa
EDF-08111135/13380
Atualizado em
30/09/2026 13:11:11
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Capital 2 Na
AMI 12427
Referência do imóvel:
EDF-08111135/13380
Prédio para Venda em Beato