Garagem para Venda em Venteira

Garagem com +60 Lugares | Arrendada na Venteira, Amadora. . Apresentamos uma garagem de grandes dimensões, localizada na Venteira, Amadora, numa zona central, consolidada e com elevada densidade habitacional, onde a procura por estacionamento é constante e estrutural. Trata-se de um ativo imobiliário sólido e defensivo, ideal para investidores que procuram rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização.. . O imóvel dispõe de mais de 60 lugares de estacionamento e encontra-se atualmente arrendado, assegurando uma boa rentabilidade e uma ocupação contínua, o que o torna particularmente atrativo para investidores que privilegiam soluções de investimento com retorno desde o primeiro dia. A configuração do espaço permite uma exploração eficiente, com gestão simples e custos operacionais controlados.. . Com afetação de Garagem, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e estação de comboios, fatores determinantes para a elevada procura e liquidez deste tipo de ativo.. . Características do Imóvel:. . Área total aproximada de 1.850 m2. . Distribuição por dois pisos (cave e subcave), com cerca de 900 m2 cada. . Acesso direto ao nível do piso térreo. . Rampa ampla, garantindo excelente circulação interna e facilidade de manobra. . O licenciamento encontra-se devidamente averbado junto da Câmara Municipal da Amadora, incluindo autorizações para:. . Lavagem manual de viaturas. . Reparação de furos. . Calibragem de rodas. . O espaço permite ainda o desenvolvimento de atividades complementares, como parque público, avenças diurnas e noturnas, parqueamento para motas, carregamento de veículos elétricos, serviços automóveis ou apoio logístico para e-commerce, reforçando o seu potencial de exploração.. . Com boas acessibilidades, elevada funcionalidade e versatilidade, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores particulares, empresas ou fundos, que procuram um ativo arrendado, com procura consistente e perfil de risco controlado.. . Categoria Energética: Isento. . ? Venha visitar e conhecer de perto este excelente investimento.