Quinta T0 para Venda em Nossa Senhora da Conceição, São Brás dos Matos, Juromenha

Quinta para venda

Quinta do Arco | Alandroal Alentejo | 46.000 m² (4,6 hectares)

No coração do Alentejo, a Quinta do Arco oferece 4,6 hectares de
terreno privilegiado dentro do perímetro urbano da Vila do Alandroal. Uma
propriedade única que combina autenticidade rural, vegetação madura e potencial
para projetos exclusivos.

Localização

Situada no concelho do Alandroal, distrito de Évora, a propriedade
beneficia de uma localização estratégica no interior alentejano, a 9 km de Vila
Viçosa e a 12 km da autoestrada A6 (Lisboa–Badajoz). O concelho é conhecido
pelos seus três castelos medievais, património histórico rico e pela
proximidade com a Albufeira do Alqueva, o maior lago artificial da Europa,
fatores que têm impulsionado o turismo e a procura por imóveis na região.

Terreno

· Área total: 46.000 m² (4,6 hectares)

· Totalmente vedado e circundado por estradas alcatroadas

· 2 acessos independentes com portões de entrada

· Classificação PDM:

· Espaços Verdes de Recreio e Lazer: permite atividades de
recreio, lazer, desporto, cultura, agrícolas, florestais e turismo

· Zona Urbana Habitacional: permite construção de habitações,
sujeitas a licenciamento municipal

Vegetação e Paisagem

A propriedade conta com uma riqueza botânica excecional:

· Olival com 151 oliveiras alinhadas

· Laranjal com 80 laranjeiras e tangerineiras

· Pomar diversificado com 49 árvores de fruto: diospireiros,
figueiras, limoeiros, marmeleiros, romãzeiras e nespereiras

· Magnólia e 7 ciprestes

· Vistas panorâmicas sobre o campo, pôr-do-sol e castelo do
Alandroal

Infraestruturas

· Furo artesiano

· Tanque de rega em alvenaria

· Eira tradicional

· Fonte antiga

· Eletricidade disponível

Casa

· Área bruta privativa: 256,96 m²

· Moradia em reconstrução com rés-do-chão e primeiro andar

· Estrutura existente com potencial para reabilitação ou adaptação a
novos usos

Oportunidade

A Quinta do Arco é uma propriedade ímpar no mercado alentejano:
4,6 hectares de terreno maduro, com infraestrutura consolidada, vegetação
estabelecida e enquadramento paisagístico único. O espaço convida a imaginar
projetos exclusivos — desde residência privada a iniciativas de turismo rural,
eventos ou outras utilizações que aproveitem o potencial do local.

As fotos no anúncio mostram o estado atual da propriedade e
permitem visualizar as múltiplas possibilidades que este espaço oferece.

;ID RE/MAX: 127051040-6