Moradia T3 para Venda em Arcozelo

Inserida no Privilege Gaia, em Arcozelo, esta moradia T3 apresenta uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas minimalistas, espaços amplos e uma forte ligação entre o interior e as áreas exteriores.

Distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para proporcionar uma organização funcional das diferentes zonas da habitação. A área social reúne a sala de estar e jantar e a cozinha em open space, com grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada de luz natural e a ligação ao exterior.

A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa. A habitação conta ainda com uma casa de banho de serviço.

A moradia dispõe também de lavandaria independente e arrumos, complementando os espaços destinados ao funcionamento diário da casa. O estacionamento privativo permite acomodar duas viaturas e inclui preparação para carregamento de veículos elétricos.

Com orientação solar a Este e Oeste, a Fração J beneficia de espaços exteriores que incluem jardim privativo, varandas e terraços, prolongando as zonas de utilização da habitação para o exterior.

Características
- Tipologia T3
- Área bruta: 266,76 m²
- Área útil: 179,23 m²
- Área exterior total: 139,91 m²
- Varandas/terraços: 65,80 m²
- Jardim privativo: 61,84 m²
- Orientação solar: Este e Oeste
- 3 quartos
- Suíte com closet
- Roupeiros embutidos
- 3 casas de banho
- Sala de estar e jantar
- Cozinha em open space e totalmente equipada
- Lavandaria independente
- Arrumos
- Ar condicionado por condutas
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica
- Vidros duplos
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- 2 lugares de garagem
- Preparação para carregamento de veículos elétricos

Localização
Localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, o Privilege Gaia insere-se numa zona residencial consolidada, onde a proximidade à costa atlântica se alia a uma envolvente tranquila e a uma boa oferta de serviços.

Nas proximidades encontram-se praias, parques e espaços verdes, campo de golfe, supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e equipamentos desportivos, permitindo conciliar a proximidade à natureza com as necessidades do quotidiano.

A cerca de 10 km da cidade do Porto, a localização beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A29 e A1, bem como de ligações ferroviárias que facilitam as deslocações para o Porto e restantes zonas da região.

A luz natural característica da costa atlântica constitui uma das inspirações do projeto, refletindo-se numa arquitetura que privilegia grandes vãos envidraçados, espaços abertos e a relação entre a habitação e o exterior.
Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028.

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