Moradia T3 para Venda em Arcozelo

Inserida no Privilege Gaia, em Arcozelo, esta moradia T3 alia uma arquitetura contemporânea a uma distribuição funcional, com espaços interiores amplos e uma ligação privilegiada às áreas exteriores.

A zona social foi concebida como um espaço fluido, integrando sala de estar e jantar com cozinha em open space. Os grandes vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural e estabelecem uma continuidade visual entre o interior e as zonas exteriores da moradia.

Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa. A organização da habitação inclui ainda uma casa de banho de serviço.

A lavandaria independente e os arrumos acrescentam funcionalidade à utilização diária da casa. A moradia dispõe ainda de dois lugares de garagem, com preparação para carregamento de veículos elétricos.

Com orientação solar a Este e Oeste, a Fração P conta com jardim privativo, varandas e terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e a envolvente exterior.

Características
- Tipologia T3
- Área bruta: 266,76 m²
- Área útil: 179,23 m²
- Área exterior total: 139,91 m²
- Varandas/terraços: 66,07 m²
- Jardim privativo: 72,73 m²
- Orientação solar: Este e Oeste
- 3 quartos
- Suíte com closet
- Roupeiros embutidos
- 3 casas de banho
- Sala de estar e jantar
- Cozinha em open space e totalmente equipada
- Lavandaria independente
- Arrumos
- Ar condicionado por condutas
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica
- Vidros duplos
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- 2 lugares de garagem
- Preparação para carregamento de veículos elétricos

Localização
O Privilege Gaia localiza-se em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada onde a proximidade à costa atlântica se conjuga com bons acessos e uma ampla oferta de serviços.

A envolvente permite fácil acesso a praias, parques e espaços verdes, campo de golfe, supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e equipamentos desportivos, reunindo diferentes valências a poucos minutos da habitação.

A cerca de 10 km da cidade do Porto, beneficia de ligações através da A29 e A1, bem como de acessos ferroviários que facilitam as deslocações para o Porto e para outros pontos da região.

A paisagem natural e a luminosidade da costa atlântica inspiram o conceito arquitetónico do empreendimento, marcado por linhas minimalistas, grandes superfícies envidraçadas e uma relação próxima entre os espaços interiores e exteriores.
Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

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